是争议房屋的实际使用人，其负有将房屋返还给杞县粮食局的义务，且又是江某将租赁物转租的承租人，杞县粮食局主张的租赁合同无效，也包括江某与朱某某的合同，朱 。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，上诉人江某、朱某某的上诉理由均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...

使用，租赁费为每年4.2万元(含房屋租赁税)。千某、苑某某于2008年9月27日提起诉讼，要求确认2008年9月23日的解除合同通知无效，继续履行合同；2009 该设计中心的实际经营者，千某和邓某甲签订的房屋租赁合同系有效合同。千某(与苑某某系夫妻关系)将该租赁房屋转租给案外人郭涛，视为苑某某和千某的 ...

上交X村委会。 2010年2月21日，被告XX村委会与XX签订了1份《终止土地租赁协议》，双方约定：由于XX欠付租金（2007年度欠人民币600元，2008年缺 二次转让过程中均未参与，也未同意转租或同意永久性转让虾塘残值，其对造成合同无效并无过错，故不应承担相应的责任。就责任分配问题，虽涉及两份合同 ...

认为：被告张某某将房屋租赁给其友张华，经张华介绍将房屋转租于被告刘某某的租赁行为，因被告张某某认可并同意转租给被告刘某某，对其租赁合同本院认为合法有效 刘某某未经被告张某某许可，擅自将房屋转租给被告祁某，被告祁某又将房屋转租给原告詹某某的租赁行为均无效。被告祁某在无权转租的情况下，收取原告转让费x元的 ...

物进行改善或者增设他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强在平等自愿的基础 ： 一、被告张某甲与张建强签订的转租合同无效。 二、被告张某甲应当从原告中国人民解放军尉氏县人民武装部所有的18间房屋搬出。（已履行） 三、原告（ ...

均给李某出具有房租收据。2008年4月，双方因房屋租赁一事发生纠纷，李某诉至法院要求确认双方签订合作协议无效，并退还押金x元。 另查明，涉诉房屋产权人与 ）汴民终字第X号民事判决书解除。李某又与涉诉房屋产权人签订房屋租赁合同。 一审认为，房屋使用权的转租人必须拥有合法的处分权。本案中，涉诉房屋的产权人 ...

人株洲中房投资股份有限公司发现了转租的事实，并已向原告天立电脑公司发出了解除合同的通知。致使原、被告之间的转租合同无法继续履行。为此，原告向法院 元及赔偿经济损失。 上述事实，有原告的工商登记资料、股东会议记录、被告的工商登记、备案公章、商铺租赁合同、房屋转租合同、银嘉全国笔记本电脑连锁地市加盟店协议 ...

15日第一被告与第三被告《房屋租赁合同》一份。证明因第三被告违约导致第一被告拒付租金，第三被告收房，致使原告的合同无法履行第一被告兴源市场服务 如果合同无效，则定金就没有意义，而我方没有同意被告兴源市场服务公司转租，所以合同无效。 原审被告史某某未答辩。 本案经宁江区人民法院审理认定,第一被告兴源市场 ...

规定的上述情形，故上诉人主张该条款无效，不具有法律依据，本院不予支持。 上诉人与被上诉人所签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同 后，迟至同年8月30日已过7个月之后才将房屋钥匙交还给被上诉人。原审法院鉴于被上诉人对上诉人转租的两间店面予以了追认，对该x.24元装修费用， ...

该房屋转租给海上海公司使用，都应当取得上诉人的书面同意，否则该民事行为无效。２、海上海公司将该房屋转租给王明君使用。２００４年６月８日，被上诉人作为 破坏房屋的主体结构，也未改变经营用途，也没有将房屋转租的事实。上诉人提起诉讼的时效已过，要求解除租赁合同理由不足。 二审法院审理查明：一审法院查明的事实 ...