条之规定，判决如下：唐某某、薛某某要求上海东方金马房地产有限公司按照预售合同和广告宣传资料履行约定全部事项的诉讼请求，不予支持。案件受理费人民币50元，由 2005年11月25日出具的业主大会、业主委员会印章启用公告；四、2004年2月2日业主大会筹备组关于《业主大会议事规则》和《业主公约》未获业主 ...

权利。任何违反合同的违约责任均可以量化为人民币体现价值，原审法院认为属于全体业主所享有的利益无法量化没有依据，开发商的违约责任必须予以追究。本案系房屋预售 2005年11月25日出具的业主大会、业主委员会印章启用公告；四、2004年2月2日业主大会筹备组关于《业主大会议事规则》和《业主公约》未获业主 ...

权利。任何违反合同的违约责任均可以量化为人民币体现价值，原审法院认为属于全体业主所享有的利益无法量化没有依据，开发商的违约责任必须予以追究。本案系房屋预售 2005年11月25日出具的业主大会、业主委员会印章启用公告；四、2004年2月2日业主大会筹备组关于《业主大会议事规则》和《业主公约》未获业主 ...

其会议记录的真实性。对证据5有异议，认为该议事规则是业主委员会负责人魏某个人制定，没有经过讨论，小区业主提出过意见，该负责人根本不接受。对证据6 可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。业主委员会是业主大会的执行机构，依据该条款它应当具有自行管理、或者委托物业服务企业 ...

过程中业主委员会无视广大业主的反对，对于主管机关的意见也置之不理，并且选聘未按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《业主公约业主大会议事规则》 此次我居住小区选聘物业公司的行为并未履行上述法定程序也未达到法定的投票人数和票数。另外此次选聘的表决票的表决内容一栏明确指出“最终选聘结果、物业服务 ...

有关事项提出建议； (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； (四)参加业主大会会议，行使投票权； (五)选举业主委员会委员，并享有被选举权； (六)监督 合同。 第三十六二款物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四十二 ...

房屋X楼的渗水问题已向B四季苑业主委员会申请动用专项资金，该委员会同意原告依据相关规定进行操作； 八、四季苑业主大会议事规则（草案）1份，旨证明原告对 。被告关于其独立于前述物业服务合同的辩称，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。 对于系争物业的面积，业主大会对此已经作出说明，且该说明与系争物业房地产 ...

换届筹委会给南宁市X区政府等机关的《通报》，证明原告等换届筹委会以首届业委会和业主情况作为参考依据，确定了二原告为新一届业委会筹委会负责人的事实； ３、 原告及第某人以北湖安居小区业主委员会的名义，向被告递交了申请备案报告，以及备案呈告书一份、业委会产生的说明书一份、业主大会议事规则一份、小区管理规约 ...

人民法院依法撤销洛阳市西工区人民法院（2006）西民初字第X号民事判决书。 被上诉人原告XX业主委员会答辩称：一、一审判决事实清楚，证据确实充分，程序合法，应予维持 持投票权１／２以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须 ...

2月1日，原告的负责人袁某某向湖南省建设厅提出请求株洲市房产局将维修基金划归业主委员会，湖南省建设厅于2009年2月11日答复其“属于株洲市房产局职权范围内的事项 大会规程》第十七条规定：业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘、解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决定，必须经 ...