、本案是土地使用权租赁合同纠纷，合同违反法律规定，应属无效。二、昆明市西山区人民政府依法颁发给昆明西山边贸经济开发公司（现泰兰公司）的《集体土地建设用地使用证 没有乡（镇）农民集体经济组织的，乡（镇）集体土地所有权由乡（镇）政府代管。根据以上规定，农村集体土地所有权主体一是村（即行政村，如村民委员会） ...

元；五、付款方式：每年的6月1日至5日一次性付清下年的租凭（赁）土地款，付款后，土地使用权归乙方所有，过期未付款，甲方有权收回乙方土地使用权，并 被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、本案争议的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于租赁合同的效力问题；三、关于租金问题；四、被告彭XX是否应支付 ...

物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。被告陈X茂在承租期间，XXX村委会把土地返还给原告XXX第五村X组，土地权属虽然发生变动，因租赁合同 原审法院查明的事实相同。 本院认为，（一）、2000年12月1日，作为农村集体用地所有权人的XXX村委会与陈X茂签订的租地协议是双方的真实意思表示 ...

社长及13名社员签名的情况下，与不具备农村集体土地管理权能的官山社签订的《承包土地合同书》，违反了法律强制性规定，应为无效合同，其后刘某乙与石某签订的《承包 合同书》中自己的权利义务转让给石某，原租赁（承包）合同的主体即发生了实质变化，依法应当经发包人官山社及原土地使用权人官山社村民同意。但石某所举示 ...

事实； 7、李某的集体土地建设用地使用权登记卡复印件一份，拟证明李某的土地使用权情况； 8、田某林出示的证明复印件一份，拟证明农村承包土地的情况； 9、 X村土地二轮延包发生于该法实施之前，故对二轮延包时订立的农村土地承包合同的效力应当依照当时的国家政策和《中华人民共和国民法通则》中有关民事行为效力的 ...

，同年5月1日起施行的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十四条规定：“......经依法批准的乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的农村集体土地，分别属于乡（镇）、村农民集体所有。”依照上述法律规定和本案的基本事实，本案原、被告签订的兑地合同是用于村民公益事业，是经过当时的 ...

四、付款方式：租地款为一年一次性付清当年的租地款，租地款付清后土地使用权归乙方所有，超过期限视为违约。如乙方违约，甲方有权终止乙方的土地使用权；五 的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、本案争议的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于租赁合同的效力问题；三、关于陈XX是否承担责任问题；四、关于租金 ...

；四、付款方式：租地款为一年一次性付清下年的租地款、租地款付清后土地使用权归乙方所有，超过期限视为违约，如乙方违约，甲方有权终止乙方的土地使用权；五、 ：一、关于原告主体资格问题；二、关于本案诉争的合同是租赁合同还是土地承包合同问题；三、关于租地合同的效力问题；四、关于租金问题；五、关于诉讼时效问题； ...

四、付款方式：租地款为一年一次性付清下年的租地款、租地款付清后土地使用权归乙方所有，超过期限视为违约。如乙方违约，甲方有权终止乙方的土地使用权；五 的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、本案争议的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于合同的效力问题；三、关于租金问题；四、被告陈XX是否应该支付占地 ...

享有与其他村民同等的、公平的待遇，获得其应得的土地补偿费份额。 (三)一审法院混淆了“股份分红”及“农村集体土地补偿费”两个概念，错误将上诉人是否具有股民资格作为 答辩人认为佛山市三水区X镇投资管理有限公司与答辩人所签订的《土地征购合同》，实质是土地租赁合同；答辩人分三十年收取的是租金收益；相应地， ...