承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中原告 相关法律法规，具体表述如下： ⑴《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。…… ⑵《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 ...

同约定用途之适当房产。我国《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，根据这一规定， 人于2003年10月1日收到该解约通知书。被上诉人解除合同后，理应依据'租赁合同'约定条款，将该'租赁房屋'恢复原状后交还上诉人，但直至2003年12 ...

可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。租赁合同解除后，承租人应将房屋交还给出租人，据此，王某请求亿丰公司搬离诉争房屋，于 证明其已经履行通知催缴的义务，故被上诉人主张某乙约的前提条件不成立。其次、合同双方对“逾期”即根本违约的时间约定不明，从而无从确定“逾期”的具体时间，同时上诉人 ...

予经某使用；经某分别按每亩150、2000斤小麦的标准给付村民经某补偿；租赁期限为1991年7月至2001年7月；中途调整土地时由生产组安排。南罗 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……承租人未经某租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，1998年2月19日， ...

的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除合同。因被告蒋某甲及唐传明 。由于被告蒋某乙仍继续占有使用本案所涉（略）屋，原告要求被告按原租赁标准每月120.70元支付产生的（略）屋占用费,本院予以支持。鉴于原告自认某 ...

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 一、撤销上林县人民法院（2010）上民二初字第X号民事判决； 二、解除上诉人南宁皂角农贸市场综合开发有限公司与被上诉人上林县市场开发服务中心于2008年 ...

被告退还租金x元。为此诉至法院， 原审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告的第一项诉讼请求。原告 该合同无效，而被上诉人在开庭时当庭将第一个请求变更为解除合同，上诉人随即提出反对意见，理由是：1、被上诉人错过了法院规定的变更诉讼请求的期限；2、 ...

合同签订后，徐某某与马某某系亲属关系，双方就东风路X号院内的非住宅房屋租赁问题进行协商。徐某某在承租该房屋期间，于2006年11月29日向市第一 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定， ...

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中 明确载明：“双方系自愿转让，使用时间以丁恒瑞与昆明车城经贸有限公司签订的合同时间为准，转让以后所发生的一切费用、债权、债务及法律责任由被上诉人自己 ...

但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。盈裕公司于2006年6月16日通知天然陶 有优先承租权的规定，被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发 ...