不履行合同项下规定和责任、无法经营或因经营不善严重亏损的，甲方有权解除合同，乙方已付的保证金、租金、上交利润不予退回，还须向甲方交纳违约金（略）元 名义租用经营场所，相应租金、电话费、水费均由乙方承担，其中租金由甲方代乙方向出租人支付，乙方应于每月前5日将该月租金支付给甲方。旅行社的宣传广告由乙方统一 ...

的租赁合同是双方真实意思的表示，符合合同法有关规定，合法有效。合同生效后，作为出租人的原告已履行了合同义务，将租赁物及时交付给被告。而被告却没有依合同 期间以自己不支付租金的实际行为表明不履行债务，且原告已提出解除合同，应认定为合同已经解除，被告应将租赁物返还原告。原告提出的要求被告交付从2009年6 ...

房屋所有人生产经营的需要，按期无条件退出，不得借故拖延时间”，第15条规定，“出租人根据上级公司有关规定和要求，或根据地方政府的规定，以及本企业生产经营需要， 搬迁。9月29日，又发出通知，告知XX公司继续对合同未到期尚未签订解除合同协议的商户签订解除合同协议，并返还商户已交的租金，由五一社区组织施工 ...

行为，故不应承担违约金，但如果确实因被告违约导致拖欠原告租金的话，则被告愿意按照合同约定的比例即每日千分之五支付违约金。 针对被告的辩称，原告认为，一、已 被告催要租金和租赁物，而催要租赁物的行为本身就寓含有解除合同之意，这不符合不定期租赁要以出租人对承租人继续使用租赁物没有异议的规定，故应认定双方的 ...

交纳本年度的承包（租赁）费用，现被告逾期未交，根据合同约定，已经违约，故提起诉讼，请求解除合同，并赔偿实际占用期间的损失。 被告辩称：2009年9月份 的基础上签订的，是双方的真实意思表现，合法有效，双方应严格按照约定履行合同。出租人无正当理由拒收租金时，承租人可以将租金交到公证机关提存。被告按照合同 ...

：从被上诉人在原审期间起诉状中陈述的“我于2000年同边某某相识，后被告边某某提出要在我的承包地上盖小房，我没同意的情况下，被告边某盖上了，后 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，上诉人与被上诉人之间应为不定期租赁，上诉 ...

：从被上诉人在原审期间起诉状中陈述的“我于2000年同边某某相识，后被告边某某提出要在我的承包地上盖小房，我没同意的情况下，被告边某盖上了，后 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，上诉人与被上诉人之间应为不定期租赁，上诉 ...

。 原审另查明：2005年2月，武警上海市总队后勤总营房处租赁办公室作为出租人经发证机关中华人民共和国武装警察部队后勤部基建营房部同意办理了房地产租赁许可证，本案 主张由于上海明乐实业有限公司不能按时履约，其已通知上海明乐实业有限公司解除合同，故已交定金应双倍返还。 上海明乐实业有限公司主张双方系缔约 ...

人无关；二、原审无视上诉人与被上诉人经协商已于2010年9月16日一致同意解除合同并结算租金，且上诉人出具了欠租金10万元的书面欠条的实际情况，又 零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...

，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百一十二条当事人一方不履行合同 ，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...