本案进行实体审理，华海公司的上述抗辩主张不符合法律规定，不予采纳。 本案中，《商品房购销合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应当有效。关于电炊设施 二审另查明：一、根据华海公司向张某甲提交的福康花园（北区）商品房《使用说明书》第四条记载，住宅用电设计负荷为10KW/户，配线标准为铜芯塑料 ...

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