客观上不具备代理权，被上诉人明知王某某不具备代理权，故王某某的行为也不构成表见代理；作为中介的明栋公司与本案有利害关系，在本案中不能作为证人 原判，依法改判驳回被上诉人在原审中的诉讼请求。 被上诉人徐某辩称：王某某的代理权成立，上诉人与被上诉人的合同合法有效；按照合同的补充条款，双方约定支付房款和过户 ...

人出具了收条。收条内容为：今收到被告购买系争房屋尾款1万元，由中介公司代付给原告。2009年10月9日，被告向原告出具书面文件，确认房屋 承担。上述费用共计金额为343.61元（314.81元＋28.8元） 本院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的 ...

人为被告谢某。2010年1月17日，原告作为买受方与居间方上海某房产经纪事务所（以下简称“某经纪事务所”）签订《房地产买卖居间协议》（以下简称“协议”）， 民三（民）初字第X号案件民事起诉状，当事人的陈述等证据在案予以作证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人双方具有法律拘束力。当事人应当按照约定履行 ...

。 被告钱某辩称，系争房屋原系原告与本人共同共有的房产，为了得到银行贷款，本人瞒着钱某将房子出售，由顾某办理了一份经过公证的虚假委托书，即委托从事房屋中介的王某作为本人和钱某的代理人与顾某签订了房屋买卖合同。合同价为52.6万元，银行发放的贷款36.4万元由本人和顾某 ...

。证据5被告周某某与福州鑫辰房产代理有限公司签订的店面租赁合同，证明实际上是被告周某某于2007年12月3日从中介公司承租该店面。证据6登记申请书 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。 审判长任兰云 审判员黄某水 人民陪审员 ...

。 还查明：原告具备物业管理三级资质。 以上事实，由双方当事人陈述、物业管理服务合同、产权证、上海市房地产登记册、（2006）青民一（民）初字第X号民事 。 本案审理中，被告认为，其没有购买过系争房屋，但曾经将自己的身份证交给房产中介去办理房地产权证。系争房屋曾被抵押贷款200万元左右，贷款被告没有拿 ...

元。 被告坤正世嘉公司辩称：对双方所签订的合同的内容以及收取服务费、定金的事实没有异议。当时对于没有提供产权证的情况，被告坤正世嘉公司已向原告予以 的事实与法律依据，本院不予支持。庭审中，经本院询问如涉案合同不能解除，是否要求退还部分购房款或中介服务费，张某某明确表示不要求退还。因此，本院对此不予处理 ...

上诉人提出了被上诉人已经收到了房屋，但法官并没有予以采纳。因为在中介与被上诉人签订购房合同的当日，上诉人就已经将房屋在房管局产权处过户给了被上诉人。此时 房管部门，办理过户手续。 本案双方当事人争议的焦点是：上诉人在本案中是否应承担违约责任。 本院认为：依法成立的合同,受法律保护。本案中，上诉人委托沙 ...

的部分，国贸公司应按２．５％计算提取销售代理费（用做营销中国贸公司中的中介费用及其它的相关费用），平均超过２００元／ｍ２归国贸公司所有，超过２００元／ｍ 立公司解除合同符合我国合同法第九十四条第（二）项规定的合同解除的要件，周立公司与国贸公司签订的《合作销售合同》应终止履行。国贸公司要求解除合同的上诉 ...

赖某某、杨某某共同所有，赖某某、杨某某表示接受唐某赠与的上述房产。当日，重庆市公证处对该合同进行了公证。当月21日，赖某某、杨某某向重庆市房地产交易所 行政法规的强制性规定，并依法进行了登记，属合法有效的合同。因此，原、被告双方应当按照合同约定履行自己的义务。原告已将买卖标的房屋移交给被告，双方并办理 ...