原审法院认为：物权法规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生法律效力”、“不动产权属证书是权利人享有该 向本院提起上诉称，一审法院认定事实错误，涉案房屋买卖合同无效。因为涉案房屋自1977年起由上诉人的父亲郭某庚承租，根据《城市公有房屋管理规定》 ...

之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理产权登记的，不影响合同的效力。本案中， 字x号房屋所有权证。案件受理费50元，由郑州市房管局负担。 陈某甲、郑州市房管局和中房集团郑州公司不服一审判决，提起上诉，本院二审判决驳回上诉，维持原判。 申请 ...

《民法通则》另行解决。其次，本案所诉争的个人独资企业中的主要财产是采矿权，采矿权属《物权法》中规定的不动产的用益物权，其取得是以登记为准，在本案中 了公示，被上诉人也没有在法定期间按照法定的程序提出异议，国土资源部门的发证行为属于行政确认行为，当然应具备行政行为的效力，包括公信力、确定力、拘束力，因此 ...

设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。被告黄某乙 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判长钟某 审判员谢小青 人民陪审员周 ...

的事与XX分局协商过。而且，按照物权公示原则的要求，不动产物权的变动只有经过公示即变更登记才会发生不动产物权变动的效力。涉案房地产仍登记在XX分局名下， 分局应继续履行与原告李某某的合同，在本判决生效之日起5日内与原告签订《付款与交地协议》； 二、被告长沙市XX局直属分局和被告长沙市XXX有限公司应在 ...

一种，其设立、变更、转让和消灭，经依法登记方可发生法律效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房产证上记载的权利人亦即房屋所有人。原告张 证明原告享有房屋产权。同理，对于装饰工程施工承包合同书，该证据证明的是原告与装饰公司的承揽合同关系，并不关涉房屋权属。原告除上述外又不能提供其他证据加以 ...

事实均无异议，本院予以确认。双方争议的焦点为所签“留置协议”的效力问题。对此本院认为，担保物权中留置权为唯一的法定担保物权，故其行使及成立均须符合法律 五日内。” 本院认为，《中华人民共和国担保法》第八十二条规定，留置财产仅限于动产，不动产不能留置。但《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定的法律 ...

法院予以审理。 被上诉人陈某某答辩称：王某甲持有的房产证是国家房产行政管理机关对房产权属和内容的确认，已经发生法律效力，王某甲重复请求确权，于法无据。原审 中，王某甲在与孟某丙签订房产转让合同后，已向夏邑县人民政府申请办理房屋所有权登记，登记机关在完成相应的不动产物权登记后，向其发放了房屋权属证书，王 ...

，张某甲不服，向本院提起上诉，请求：依法撤销一审判决，改判驳回被上诉人刘某某的诉讼请求，由被上诉人承担一、二审诉讼费。其主要上诉理由是：根据我国《物权法》的 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，上诉人张 ...

被上诉人也有责任按照约定履行拆迁补偿责任，但被上诉人并未履行自己的合同义务，其无权按照约定取得讼争土地的使用权；3、被上诉人取得国有土地使用权证后，没有以任何 他物权权能，进而被上诉人泽珲公司对本案讼争土地即享有了相应的支配力和妨害排除力，被上诉人泽珲公司有权据此物权效力要求他人排除妨害、恢复其对物的 ...