经验收合格的房屋，并始终未向原告出具房屋竣工验收的合格证明和商品房使用说明书和住宅质量保证书。被告应本着诚实信用的原则，全面履行合同义务。由于被告未按 日支付；被告应当在2008年12月31日前，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付原告；被告应当书面通知原告办理交接手续，交接房屋时应签署房屋交接单， ...

＂为准。２、本诉原告举证的由本诉被告提供给原告的《住宅质量保证书》上附＂商品房交付使用签收单＂上载明的交付使用时间可确认本诉被告交付给本诉 差额款逾期付款违约金７２０元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定；而且双方在《商品房买卖 ...

单＂为准。２、本诉原告举证的由本诉被告提供给原告的《住宅质量保证书》上附＂商品房交付使用签收单＂上载明的交付使用时间可确认本诉被告交付给本诉 差额款逾期付款违约金１９９４元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的给付时间予以约定；而且双方在《商品房 ...

表上日期“2009.1.11”并非李某所签。即便原审认定交付时间属实，按照第二份《商品房买卖合同》约定的2008年12月28日交付钥某，A公司亦应承担2008年12 《商品房买卖合同》第十一条规定：“…所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》…”。但A公司未向谢某提供《 ...

河南九天置业有限公司补充提供合同第八条规定的证明文件（证明该商品房验收合格）及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及将办理权属登记需由出卖人 已形成房屋实际交付事实，故一审未支持王某某要求河南九天置业有限公司与其办理商品房交接手续的诉请是正确的；河南九天置业有限公司是否向产权登记机关报送有关资料 ...

原告的诉讼请求。 经审理查明：原、被告于2007年1月8日签订《上海市商品房预售合同》，原告购买上海市杨浦某唐山路某室房屋，总价为人民币1,425,077元 的义务。原、被告签订的商品房预售合同合法有效，双方均应照此履行。根据原告在签收资料上的记载，原告未签收《新建住宅质量保证书》的原因为被告未盖章 ...

视为房屋交接日。双方在合同中约定了交接房屋时，所购商品房为住宅的，原告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，由于被告现已实际接收房屋，该两 经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效合同，对 ...

视为房屋交接日。双方在合同中约定了交接房屋时，所购商品房为住宅的，原告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，由于被告现已实际接收房屋，该两 经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效的合同， ...

后由被告办好房产证交给原告并将房屋交付给原告。合同还附具了商品房住宅质量保证书，该质量保证书规定的屋面防水保修期限为5年。原告付清了7.6万元房款后 房屋面存在渗水问题的事实客观存在，该渗水问题属于合同约定的在保修期内发生的质量问题，被上诉人应当履行保修义务。双方所签购房合同及补充协议未约定：1、A8 ...

：杨x， 上诉人辽宁xx集团房地产开发有限公司（以下简称xx公司）与被上诉人杨x商品房销售合同纠纷一案不服沈阳市X区人民法院（2011）皇民二初字第X号 原因问题并无认定，判决依据不足。（4）一审判决单凭《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》以及物业公司证明、供暖公司记录即判决上诉人承担责任有失公允， ...