。1994年1月24日，本案合作项目以省一建城建分公司的名义领取了《预售商品房许可证》。 1994年3月18日，省一建城建分公司与华泰公司、粤 建房没有办理合建审批手续，也没有依法办理土地使用权变更登记手续，依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条的规定， ...
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上诉人（原审被告、反诉原告）福建省福铁大厦有限公司，住所地福州市火车站西侧。 法定代表人叶某，董事长。 委托代理人陈桂华，福建天恩律师事务所律师。...
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某某，该公司项目经理，系特别代理。 原告冉某华与被告重庆市某某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员阳长源担任 规定，结合本案，首先，关于原告的实际损失及预期利益问题。因原告系按揭贷款购房，该房屋产权证书办理后，应在银行按揭贷款设定抵押担保，原告只有在还清按揭 ...
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重庆坤源律师事务所律师。 原告张xx与被告xx公某（以下简称xx公某）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公某开庭进行了审理 由xx公某负责办理房屋权属证书，张xx应当提供办理权属登记之必备相关资料。关于张xx是否提供完整的办理权属登记相关资料的问题。首先xx公某并无明确证据 ...
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州工行内。 法定代表人毛某，该公司董事长。 委托代理人袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人张某与被上诉人吉祥房地产公司 死亡，1人重伤的重大伤亡事故。湖南省建设厅、湖南省安全生产监督管理局发出了《关于切实防止建筑施工群死群伤事故的紧急通知》（湘建电[2008]X号），对 ...
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州工行内。 法定代表人毛某，该公司董事长。 委托代理人袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人聂某与被上诉人吉祥房地产公司 死亡，1人重伤的重大伤亡事故。湖南省建设厅、湖南省安全生产监督管理局发出了《关于切实防止建筑施工群死群伤事故的紧急通知》（湘建电[2008]X号），对 ...
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《商品房买卖合同》有效不符合法律规定。因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发企业资格。3、原审认定叶某依约交纳房款错误。 的原诉讼请求。本案争议房屋属于南楼住房，南楼适用的土地未在金融单位设置抵押。该房屋目前无人居住。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案 ...
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《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定赵某甲依约交纳了房款 房款。 还查明，本案争议房屋属于南楼住房，南楼适用的土地未在金融单位设置抵押。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。赵 ...
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《商品房买卖合同》有效不符合法律规定，因芳香公司未取得预售商品房许可证，不是房地产开发企业，不具有房地产开发资格。3、原审认定李某某依约交纳了房款错误 。 还查明，本案争议的房屋属于南楼住房，南楼适用的土地未在金融单位设置抵押。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。 ...
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已经约定以商业贷款的形式支付剩余房款，为此，向被上诉人支付了商业贷款手续费及抵押登记费，而合同中约定剩余房款的付清期限系被事后篡改；上述房屋虽然已经取得 与再审判决认定的事实相同。 本院审理认为，上诉人、被上诉人在本案中所签外销商品房预售合同合法有效。被上诉人依约履行了交付房屋的义务；上诉人在支付部分 ...
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