成员开会研究。2008年2、3月间，在高山造福工程私自买卖土地的群众向城南社区预交了宅基地的一些订金人民币10万元。由居委会副主任袁××收取，袁 社区的经办人员(具体姓名不知)均开具了收款收据。 14、关于高山造福工程群众预留宅基地订金的情况说明证实：城南社区因社区经济收入难以维持运转，把lO万元订金 ...

宅基地用地管理办法》规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。宅基地使用权需要变更的，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其它形式非法转让。本案上诉人和被上诉人虽在平等自愿 ...

的登记。土地及房屋坐落地址为：某乡X村某队90丘（52）。根据宅基地申请表的记载，房屋建筑面积为106.10平方米（包括占地33.90平方米一上一下房屋、 述，原告当时系未成年人，并无相关的主张权利；买卖事实发生至今已18年，过了诉讼时效；被告名下的宅基地使用证早已注销。故拒绝原告的诉讼请求。 被告应 ...

日又给刘×颁发了95-0217集体土地使用证。另查明，李××母亲当时仍在该争议的宅基地上现存的2间东屋居住。认定上述事实的依据有:1983年12月15日和 《X号决定》予以认定无事实和法律依据。首先刘×宅基地不是新申请的，而是由皮××转让而来，双方签订有买卖契约，该转让行为不违犯法律及行政法规，根据 ...

符合担保合同的特征，故原告诉称2001年10月20日双方的“承诺书契约”系购买宅基地合同的担保，担保合同未经登记而无效的主张，本院不予支持。 原审法院判决： 本人永不反悔。李、刘某人对此房拥有使用权、过户出售权”属于原、被告对于口头买卖地皮合同不能实现时解决争议方法的条款，应为有效，并据此判决驳回上诉 ...

的宅基地来源于八所镇皇宁管理区的转让所取得，该宅基地的转让当时虽属非法买卖土地行为，但１９９３年已经原东方县土地局对其进行罚款及补缴有关税费后，在作出 称：一、一审法院对上诉人与被上诉人的同一行为制定了双重标准。上诉人的宅基地与被上诉人一样，也向东方县土地缴纳了罚款和有关税费，一审法院认为被上诉人土地 ...

侵害了其合法权利为由起诉来院，要求确认二被告签订的协议无效，退还其房屋及宅基地。 上述事实有原、被告的一致陈述及原告提供的协议复印件、宋坟庄村委的证明 诉称的房屋是被告何某购买，故其要求确认二被告签订的房屋买卖协议无效，并退还其房屋及宅基地的理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...

购房价款；3、讼争房屋在1994年时没有土地使用权证和房屋所有权证，属于不允许买卖的房屋，更何况原告转让争议房屋所占的集体土地使用权并未经过原告所在村X组 房屋是取得建房证后所建的合法建筑，依法可以买卖；第三，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等 ...

等原因原告很少回老家。2003年2月原告的丈夫禹某瞒着原告将属于原告个人所有的宅基地及房屋卖给该村X村民陈某。之后隐瞒实情，并对原告谎称咱们常年不在家中 胡某的同意或事后追认。被告禹某自认擅自处分本案涉案房产。被告陈某以买卖契约系有完全民事行为能力的双方当事人自愿签订、系夫妻共同财产被告禹某有权处分、 ...

签订后，被告将5500.00元现金交付于原告母亲，原告母亲亦将原家庭的房屋宅基地和承包地及山林使用权证交付于被告。原告母亲转让房屋、土地及山林使用权时，明确 等证据证实。 本院认为，本案中被告张某甲、张某与被告宋某某间买卖的房屋宅基地使用权登记人为原告，属原告家庭共同所有。因无房屋权属的特别约定，故 ...