了税费负担和项目的情况，被告陈某甲于2004年7月14日办出房产证，二手物业是否全额征收营业税的并不是以过户当日为准，而是以递件之日为准。双方约定 ，其中的约定是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，各方当事人均应按合同约定履行。依据《合同法》第四百二十 ...

抵押权人当阳市工商银行的同意，上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门颁发的房产证和土地使用证。第二，双方买卖房屋前，当阳伟豪公司于三个多月前 ，不能成立。 关于上诉人常某与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定 ...

公司承诺其承担看管人员工资，但由于潘某没有提供相关证据，应承担举证不能的后果，该诉求不予支持。至于万财公司是否承担连带责任问题，因金石公司和万财公司 ２６日与金石公司签订金石别墅Ａ、Ｂ座别墅《房地产转让合同》，转让房地产行为合法有效。原审法院认为，由于该房产转让前属金石公司与万财公司共有，未经万财公司 ...

现X号）第四层楼的八个门面房分别转让给八名再审第三人，房产证由兴万食品厂代办。协议签订后，八名再审第三人均按合同约定交付某大部分房款给兴万食品厂，余款 推定效力，即推定记载在抵押登记手续上的抵押权人是真实的，至于该记载是否实质上是真实有效的，则应通过民事诉讼程某作出司法判断。本案抵押人兴万食品厂在将 ...

基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因而是有效的合同。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因被上诉人 权属证明书》，而且与讼争商品房同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定 ...

认定的事实：2001年9月6日，原告与被告签订《房屋买卖合同》一份，约定原告作为合同甲方将自有的房产证号码为粤房地证字第（略）号的位于佛山市X路 了上述两种法律关系的相关内容。该合同是双方当事人的真实意义表示，其内容合法有效，符合法律规定，法律予以保护。 关于被告是否实际使用讼争房屋。从本案采信的有关 ...

日，恒昌商贸、恒昌石化与重庆建行签订一份房屋转让合同，约定：恒昌商贸以其所有的“渝房权（略）号”房产证项下的346平方米房屋及所附“94字第（略） 不论此后恒昌商贸是否按照约定履行，均不能认定签订本案两份借款合同的重庆建行具有损害中化联权益的恶意，故重庆建行与恒昌石化所签订两份借款合同有效；中化联出具 ...

签订，意思表示真实，主体合格，内容没有违反法律法规禁止性规定，根据合同签订时海南房地产市场和本案的实际情况，上述合同均应认定为有效，应受法律的保护。合同签订后 部分的税费，售房收入超过每平方米3800元部分归金楚公司所得，并负责所得部分的税费；房产证由金博大公司办给金楚公司或金楚公司指定的客户；合同总 ...

场地验收至今没有进行，消防通道无法施工，致使二号楼主体工程竣工至今也无法拿到入住许可证和房产证。造成金华公司以项目公司名义对外签订的销售二号楼的合同违约，并 ，故对此主张不予支持。 双方分摊人防费用后，人防部门再将得到的房屋按市价转让给民福公司，现金华公司要求分享权属的理由不能成立，不予支持。关于水、 ...

文还在租用一楼的房屋。永信商贸质证认为，当时一楼没有出租，只是有人暂时使用房屋，不清楚这个人是否是陈某文。 证据9、市工商局与张明海签订的租赁 将定金转为租金无有效证据支持。永信商贸不如期、全面履行房屋转让协议约定的付款义务及所应承担违约责任，市工商局可另案主张，不应成为本案请求按租赁合同约定支付房租 ...