每月2594元，每三个月缴纳一次租金，同时约定陈某原先交纳的定金5187元变更为租赁履约保证金，并另行缴纳经营履约保证金2594元，该两笔保证金在租赁期满或者合同 ，该合同到期后，陈某未能依约在租赁期内帮助罗某将《租赁合同》承租人名字变更为罗某，罗某于同年3月17日退出铺面。 一审法院另查明：2009 ...

依法成立的合某，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合某。 依法成立的合某，受法律保护。 第九十三条当事人协商一致 每届满一年时支付，剩余期某不满一年的，应当在租赁期某届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

。双方的合同在2007年4月1日就生效，到9月份出租人才把租赁物交付给承租人，这是履行问题，被上诉人并未收取2007年4月1日至9月份之间上诉人的任何费用 乔某开始使用租赁物的时间为2007年9月，但双方并对合同约定的履行期限进行变更，乔某亦未提供证据证明其多付了未使用租赁物期间的租金。根据合同约定， ...

面积为3746.31平方米的房屋，自愿以30万成交价转租给张某乙，在征得业主同意变更承租人后，作为履约担保，张某乙向张某甲交付定金5万元，在张某乙 与尚锦公司某租赁合同是否同意，均不能确信，故约定在没有尚锦公司“同意变更承租人意向书”或者“若因尚锦公司某的原因，导致合同无法履行”等情形发生时，双方约定 ...

诉讼请求，并赔偿上诉人损失x元。 被上诉人华某某答辩称，当事人可以依照法律规定变更诉讼事由，其是在征得宋某某同意后才提前解除租赁关系的，不存在擅自转租 的，由人民法院判决强制偿还。 《中华某民共和国合同法》： 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 ...

某某转租。 以上事实，有租房协议书、店面出租协议书、收条、建设许可证、房屋产权变更登记申请书、房屋产权证、证人证言、调查笔录及庭审笔录等在卷佐证。 原审法院 解除本案所涉租赁协议；2、双方口头变更租赁协议后的年租金金额应如何确定。 关于第1个争议焦点，本院认为，承租人未经出租人同意不得将租赁物转租，如 ...

。 （五）第三人潘某甲庭审中称，其是上述房地产租赁合同书的实际承租人，其一直作为海富花园幼儿园的园长已经在涉案房屋开办幼儿园近10年，由于自己 被扣则并非被告过错，且原告购买涉案房屋就是为了出租收取租金，因此即使该房屋用途变更为托儿所也不导致原告出租该房屋以收取租金的合同目的无法实现，因此被告并未违约 ...

双方系再婚，再婚时双方子女均已成年。李某某原系本市徐汇区X村X号X室公房承租人，该房动迁后，被告李某某一家获得动迁款人民币150万元，后以部分动迁款购买本市嘉定区X 户口从本市X村X号X室迁入系争房屋，后某四村X号X室公房承租人由李某某变更为被告李某某。2008年某四村X号X室公房动迁，被告李某某、陆 ...

，赔偿原告违约金人民币（币种下同）3,000元。 诉讼中，原告（反诉被告）吴a变更诉讼请求为，一、确认双方的租赁合同合法有效，继续履行；二、判令被告陈 将涉案房屋转租，故2009年12月29日与吴a签订租赁协议的郑a要求以次承租人的身份代为支付租金以履行租赁合同的抗辩请求本院难以支持。对于因吴a与陈a ...

，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中合同当事人于2008年6月25日订立的设备租赁协议是当事人 。其主要理由是：原判认定事实有误，适用法律不当。首先，关于租赁合同主体，承租人一方名义上虽是刘某甲、刘某乙，但实际上是云南安宁龙汇化工有限 ...