已经签订违约金确认书，原告现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失 第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31 ...

下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前 为限。本合同继续履行。 2008年1月9日，被告取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的上海市房地产权证。 ...

下列第二种方案所列条件:取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前 为限。本合同继续履行。 2008年1月9日，被告取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7月22日，被告取得涉讼房屋的上海市房地产权证。 ...

的交付必须符合的条件为被告取得了《住宅交付使用许可证》、对该房屋设定的抵押已注销、已按规定缴纳了物业维修基金。合同第十一条约定，被告定于2008 所引起的价款减少数额方面的评估。 以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼通知书、签购单、借款凭证、某房屋厅楼板鉴定报告及 ...

止未交物业管理费共计508.04元，按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费 当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题、漏水问题等，均可向相应的责任主体主张或向相关的 ...

条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 购房款x元，2006年11月13日原告于某某向被告中实公司漯河分公司交物业维修基金5354元，2006年12月25日原告于某某又向被告中实公司漯河分公司交 ...

八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ，方芳向郑州中实公司漯河分公司交购房款x元，2007年4月6日方芳又交维修基金和天燃气款8027元，但郑州中实公司未按合同约定的交房时间向方芳交付 ...

房价款暂定为354,552元。合同第十条约定：“该房屋的交付必须符合下列第贰种方案所列条件：贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方（即被告）对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2008年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建 ...

路南、滨河路东锦江国际花园独号楼X单元X号房，该商品房的用途为住宅；建筑面积116.6平方米，单价每平方米1718.4元，总价款x元；付款方式为 强丰公司交付了房款x元。2008年1月8日李某某向强丰公司交付房屋维修基金7579元，燃气初装费2800元，暖气初装费8162元。2009年2月22日李某某 ...

将于12月中下旬开展入户调查，就授权建西苑业委会选聘物业服务企业、管理维修基金、管理公共物业、分配物业用房等事项进行表决。 同月3日，北京市海淀区 站于2007年11月出具的《房屋土地测量技术报告书》载明：晋元庄住宅小区社区活动站建设面积为1088.28平方米。2007年12月的《北京市房屋建筑工程和 ...