租赁物的所有权人，但诚顺管理公司作为出租人也应负通知承租人冼某某行使优先购买权的义务。出租人未履行通知义务，出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该 竞买位于佛山市顺德区X街道办事处东风居委会容奇大道中X号(即原容奇大道X号部分)土地及房产的买卖行为无效。 本案一、二审案件受理费共200元，由被上诉人 ...

系争房屋面积仅为其中的90平方米左右的门面房。原告欲对转让房屋中的一部分行使优先购买权，既缺乏依据，又势必会影响剩余房屋的利用价值。因此各原告主张的 但各承租房屋与被告出售之整个门面房构成一整体，承租部分房屋的承租人对出租人整体出售的房屋的优先购买权的行使受到限制，在不妨碍出租人出售房屋利益实现的前提 ...

费100元，合计300元，由原告负担100元，二被告各负担100元。二被告负担部分暂由原告垫付，执行时由二被告偿付原告。 上诉人郭某某上诉称：一、原审 某某，告知义务正大公司已履行，并给了郭某某充足的准备时间，郭某某未行使优先购买权，应视为放弃。郭某某诉讼请求要求确认买卖行为无效，应适用《合同法》第五 ...

要申请再审人分户起诉，在实体上又以申请人任何一家不具有整体优先购买权的理由剥夺申请再审人分开行使优先购买权的权利。四、讼争房屋2002年7月10日经评估，有效期一 已履行了通知义务。2、申请再审人仅对其租住部分享有优先购买权，对各承租人所承租的全部不享有优先购买权。3、2003年4月8日，被申请人已将 ...

对优先购买权的保护可延伸至非租赁物，其主张承租部分优先购买权，也有悖于力成电气和中盐公司整体转让和整体受让的意愿。同时，原告与力成电气的租赁合同 购买权。但被上诉人力成电气在房屋买卖前并没有依法通知上诉人行使优先购买权，从而使上诉人的优先购买权丧失。因此，上诉人提起了诉讼。上诉人认为，对这样一起事实 ...

已被柴某某拆除，争议的标的物（房屋）已不复存在，曹某乙要求对原租赁的房屋行使优先购买权，并恢复原状，在客观上已无法实现，但确给曹某乙带来了一定的经济损失 支持曹某乙的优先购买权；曹某乙辩称：该裁定未收到，对其真实性不知道，但该裁定对中院（2007）南民一终字第X号民事判决，查明事实部分已确认。 曹某乙 ...

认定为并未构成对马XX权力之损害，在此情况下，马XX提出行使优先购买权之主张，已无任何法律上的依据，其上诉主张本院无法予以支持。原审法院适用法律部分有误，本院应予纠正，其处理结果并无不当，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》根据《中华人民共和国民事诉讼法 ...

因与被上诉人白沙黎族自治县白沙供销社(简称白沙供销社)第三人符某戊确认房屋优先购买权纠纷一案,不服海南省白沙黎族自治县人民法院(2006)白民初字第X号民事判决,向本院 供销社门店经济承包合同书》,按承包合同约定,白沙供销社将志道门市部六间房屋及部分货物交由符某甲符某乙承包经营管理,符某甲符某乙按月或 ...

份，证明被告在拍卖原告承租的房屋时并未履行法律规定的通知义务，剥夺了原告优先购买权的行使权利；3、王×卿委托书一份及身份证复印件一份、欠款条一份，证明 ，不是原告说的整体与部分的关系。刘××买走18间房后他如何处理，原告无权干预。法律规定整体拍卖应整体去买，法律不但保护优先购买权，也保护出租人的物权。 ...

7月10日《租赁协议》及部分租赁费收条、信阳天源公物拍卖有限公司拍卖文件等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的司法解释，出租人 ...