永力公司逾期交付房屋为由,主张违约赔偿,上诉人彭水永力公司是否违约即为本案焦点。其争点有二: 一、余某某与彭水永力公司签订的《商品房买卖合同》所涉及履行 中的同时履行抗辩权,其符合同时履行抗辩权的如下构成要件: 1、双方均因所签订的《商品房买卖合同》而互负债务。余某某支付x元房款的给付义务与彭水永力 ...
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转让合同是两个合同,房屋买卖合同因合同双方不属于同一集体经济组织的内部成员而被法院已经确认为无效,并不能否定土地转让合同的效力,土地转让合同依法应当有效,建议二审法院 :2007年10月15日谭某以冉某甲名义和覃某丁订立了《合同》第二条的内容是否无效,覃某丁应否返还自留山、承包地。 首先,谭某系冉某甲 ...
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被告认为同类案件中原告有95%是办理银行按揭贷款,商品房买卖合同、抵押合同等可以证实原告购买有房地产,房产证是否能办理不足以造成原告的损失。三、被告不同意原告 的《商品房买卖合同》,双方签章真实,是当事人平等自愿基础上的真实意思表示,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,是合法、有效的合同,应受 ...
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