五十一条的规定认定合同合法有效。被上诉人与上诉人签订转让协议时，被上诉人虽然没有办理房产证，但其已经实际占有该房产，并且已经给原产权人修武县纺织品公司交付了相应房款，由此可以说明上诉人签订协议取得房产时是善意的。同时协议书也是被上诉人起草的，系真实意思表示，并未 ...
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共同进行查验证实。原告应当直接起诉郑州九鼎物业管理有限公司而不应起诉被告。被告出于善意，及时通知原告，让其查验自己的房屋，并一同找过物业公司，原告房间 并报郑州九鼎物业管理有限公司验收合格，退还整修保证金1000元。阁楼属于王某乙家占有使用，但无产权，属于顶层建筑物的附属，他人不进入被告王某乙家中通过 ...
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焦作市中级人民法院（2003）焦民终字第X号民事判决认定“贾某某支付合理对价后善意取得了房子的占有权，很难说这种行为是违法的”。而一审判决认为的“贾某某对被诉 时未依法要求焦作市液压附件厂提供相应的土地使用权证书；未对已由上诉人实际占有、使用、收益的两间房屋进行勘察，未对该房产是否有争议进行调查；未对 ...
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被告腾空房屋，并向其返还房屋的诉讼请求予以支持。被告在租赁期限届满后继续占有原告所有的房屋，故对于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，一审法院以许伟 与云南东陆饭店有限公司确认了房屋租赁关系。现丁某某在云南汇升房地产开发经营有限公司善意取得诉争财产后主张“买卖不破租赁”的观点不能成立。按照原审第三人高 ...
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但其在偿还时，并未说明此款的来源，他人亦不能知晓此款的来源，属善意取得，依照最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第十一条 故对徐某某的诉讼代理人提出的上述意见不予采纳。 本院认为，上诉人刘某甲以非法占有为目的，采用虚构事实，隐瞒真相的手段，多次骗取他人钱款共计934万元，案发后 ...
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，但未登记仅是不发生物权效力，但并不能否定其享有房屋的所有权，后果是不能对抗善意第三人。该房屋订立买卖合同并实际交付后，被告李某乙属无权处分。故被告李 庹某某之间的房屋买卖合同有效。 关于焦点二。虽然李某乙、庹某某已经将争议之房占有、使用、处分的权利转让给李某甲、冉某某，但没有办理房屋产权过户登记，不 ...
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取得除尘器是通过与阜宁除尘厂1996年12月4日的协议实现的，其属于合法地占有和使用包含有上诉人要求保护的技术信息的除尘器。上诉人与被上诉人并无合同或者其他 侵害，其应当对由此产生的损失承担主要责任。阜宁除尘厂在执行仲裁裁决时未能尽到善意的协作义务，其不作为行为亦属不当，且其所提须先拆除上部烟囱管和 ...
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有出卖房屋的合法权利。被上诉人有买受房屋的合法权利，被上诉人以善意，有偿方式以16.4万元房价与李某（卖方）签订卖房契约，属于房屋所有权和该房屋占有的土地使用权同时转让，并按照法律规定双方共同办理交纳了财产契税手续。完全符合房屋产权和土地使用权一同交易转让的 ...
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被告腾空房屋，并向其返还房屋的诉讼请求予以支持。被告在租赁期限届满后继续占有原告所有的房屋，故对于原告要求被告赔偿经济损失的诉讼请求，一审法院以许伟 与云南东陆饭店有限公司确认了房屋租赁关系。现丁某某在云南汇升房地产开发经营有限公司善意取得诉争财产后主张“买卖不破租赁”的观点不能成立。按照原审第三人高 ...
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、西域公司与天谐公司的大厦整体租赁合同已解除的情况下，如所有权人依法恢复占有导致转租合同无法继续履行并造成次承租人的经济损失，则应某次承租人的合同相对人 华典大厦的实际经营管理者有权代房产所有权人行使相关权利，但其在恢复占有、使用等权能时有义务尽到善意的注意义务，防止因权利行使方式不当给原实际占有人 ...
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