，均需支付一定的代价。出租人以转移租赁物的使用收益而取得租金的利益，承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益，所以租赁合同又是有偿合同。本案在庭审中 沈阳市东陵区人民法院[2004]东民一房初字第X号民事判决的第三项； 三、变更沈阳市东陵区人民法院[2004]东民一房初字第X号民事判决第二项“张某某于本 ...

230条和最高人民法院《关于贯彻执行民法通则》若干问题的意见第118条都规定了承租人的优先购买权。上诉人的行为都能够证明上诉人一直在主张购买争议房屋。 。本案被上诉人侯某某与粮油公司签订买卖合同并经公证机构公证后，房屋所有权证已变更登记所有权人为侯某某，即粮油公司已向侯某某转移了所有权。因此，张某某所 ...

、个体工商户营业执照、个体工商户注销申请书及注销通知书、纳税人其他信息有异议，认为工商执照未变更经营地点属实，但不构成某告未退出门面的证据，因为工商执照上经营地点的 ，原告将该门面的拉闸门改为卷闸门另行出租给他人，原告应向新的承租人主张权利；但原告坚持认为，《铺面租赁合同》到期后，被告一直未移交门面， ...

物品搬走，致使原告至今未能将门面另行出租。原告在2009年5月18日的庭审中变更诉讼请求的第二项和第三项，即“二、判决被告支付拖欠的房屋租金x元”（ 告知被告，如不同意合同条款，可以不承租其门面。被告将门面转让费x元交给原承租人后再与原告协商签订租赁合同，不属于原告有乘人之危的情形；原告也没有采取欺诈 ...

情况。二被告对该四份合同真实性无异议，但被告茹某乙认为2003年后租金已变更为每年4000元，而不是8000元。因二被告对该四份合同真实性不持 法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 ...

一审认定的一致，本院依法予以确认。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 环境卫生管理站可以请求解除合同。上诉人冯某某主张是被上诉人马龙县环境卫生管理站故意变更账号致使其无法交纳租金的理由没有证据证实，其主张要求继续履行合同，不 ...

情况。二被告对该四份合同真实性无异议，但被告茹某乙认为2003年后租金已变更为每年4000元，而不是8000元。因二被告对该四份合同真实性不持 法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 ...

或双方是外国人、无国籍人、外国企业或组织，或者当事人之间民事法律关系的设立、变更、终止的法律事实发生在外国，或者诉讼标的物在外国的民事案件，为涉外民事 和卸货所用的时间及本合同规定的其他实用装卸时间超过本合同规定的可用装卸时间，承租人应根据第一部分规定的费率，按每一连续小时（不足一小时按比例计算）支付 ...

站没有通知上诉人续签租约，被上诉人取得讼争房屋产权后，也没有通知上诉人产权的变更情况及另行签订《私有房屋租赁合约》，故依据上述法律规定，原《公某 没有将该屋交还给业权人，继续使用讼争房屋，故此，业权人与承租人广东省工艺品进出口(集团)公某之间仍然存在事实上的租赁关系。广东省工艺品进出口(集团)公某作为 ...

尚有部分转让价款未向产权主管部门支付，沈阳市铁西区X街X号房屋亦未进行产权变更登记。2005年1月杨某某与包某某签订《房屋租赁协议》，约定杨某某将 国有资产，未经授权任何单位无权出租，原签订的房屋出租合同为无效合同为由，要求承租人限期搬出。包某某给付杨某某2005年度租金（略）.00元后，以产权人不明 ...