取得商品房预售许可证明，因此，双方签订的合同无效，双方签订的商品房买卖合同应当依法解除；在其二次交房通知后，赵XX多次到公司，但既不交纳房款也 该许可证的售房单位为铜川市华泰房地产开发有限公司而非XXX物业管理有限公司，但由于商品房预售许可证是针对所售房屋，与售房单位并无关系，因此争议房屋预售手续齐全 ...

）。 申请再审人林某某与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第X号民事判决，向本院申请 超签订的商品房买卖合同，该合同内容证明：开元公司将原出售给林某某的位于开封市X路东侧开元幸福城X号楼X层X号（原X号）临街房一套以 ...

第三人签订《商品房买卖合同》。合同第十一条规定：本内部认购书一式两份，被告、第三人各执一份，作为被告将来购房享受优先选房及享受内部优惠价的 人，是否通知债务人即强远公司如果被上诉人陈某某履行了通知义务，为何第二被上诉人却不按合同约定通知上诉人，而仅仅是在北海日报上发布一个上诉人根本无法看到的通知而已。 ...

以上事实被告要求原告提供相关的证书及证明文件，以便该案公正处理。因原告逾期交房应承担违约责任，现被告提出反诉，要求原告偿付被告违约金9720元，请法院依法判决。 。绿都公司于2008年8月16日给李某某下发交房通知，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定 ...

为证，一审在被上诉人未提交证据的情况下，靠推理认定案件事实是错误的。造成合同不能履行的责任在被上诉人一方，我方已经全额交纳了购房款，被上诉人不按期交房， 且魏某某已按约交付了购房定金，双方事实上形成了商品房买卖合同关系。由于双方对交清下余房款和具体的交房时间没有约定，按照我国合同法的规定，双方可以通过 ...

原告于2008年7月1日才取得该房的产权证。依商品房买卖合同约定，2006年6月30日交房后180日完成备案并办理产权证，应当在2006年12 漯河市美盛房地产开发有限公司于本判决生效后二十日内给付原告张某甲CX号商品房迟延办证违约金7671.53元。 二、被告漯河市美盛房地产开发有限公司于本判决生效 ...

岁。 委托代理人祝卫青、付某某，河南大创律师事务所律师。 被告安阳市城房置业有限公司，住所地：安阳市X路东段。 法定代表人胡某某，董事长。 委托代理人邓 ，河南殷都律师事务所律师。 原告常某某与被告安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行 ...

华辰公司无需承担违约责任，是错误的。1、根据《商品房买卖合同》第十四条第一款第1项的约定，在交房时，小区的温泉应达到使用条件，一审判决也已作 区外的温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司签订了《 ...

华辰公司无需承担违约责任，是错误的。1、根据《商品房买卖合同》第十四条第一款第1项的约定，在交房时，小区的温泉应达到使用条件，一审判决也已作 区外的温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司签订了《 ...

办理交付手续，签署房屋交接单时间止，为逾期延期交房违约时间。 被上诉人天泰公司答辩称，1、按照双方签订的商品房买卖合同第七、九条之规定，任何某方违约都要承担违约金；2、判决从装修房子之日起(从实际占用所购买的商品房)承担逾期交购房款是正确的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，杜 ...