张子英的授权，故该签字不能代表张子英本人的真实意思表示；且该租赁合同未按照有关规定在北京市房地产管理部门备案，也未获行政机关颁发使用权证明；4、《公有住宅 。关于涉案房屋承租主体的认定，由于金缔园中心出示的房屋租赁合同显示承租方为“张子英”，合同落款处写有“代刘春利”。因刘春利与张子英系夫妻关系，从文 ...

”，土地用途为“工业”用地，绿地建设公司在出租诉争房屋时，虽未对诉争房屋的性质进行变更，违反了行政管理的有关规定，但并不影响绿地建设公司对诉争房屋的 》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。史某某上诉以《租赁合同》签订时，诉争房屋系工业用地为由，要求确认该合同无效 ...

原告没有参与两被告的任何经营活动。在办理工商登记时被告曾委托其员工将有关资料交给王琦(案外人)，由王琦代为转交申办工商登记资料。 协议签订当天， 的约定，也没有违反法律法规，本院予以支持. 关于被告的抗辩理由.本院认为，房屋所有权人和使用人是否持有房屋租赁许可证不是决定租赁合同效力的条件，人民法院认定 ...

委托书，称委托原告代表该公司签订上述物业租赁合同，并对原告所签的有关租赁合同予以确认。 原审法院认为：原告对本案讼争房屋取得出租权，其与被告之间签订《房地产租赁契约》及《补充协议书》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合法有效，本院予以确认。协议中已对场地使用方式、交付租金的方式及双方的 ...

南阳市政府“关于免征土地出让金的请示”的农科字(2001)X号文件，证实南阳市农科所将其租赁的场地，与兴达房地产开发公司联合开发，并报请市政府，请求免征土地出让金。 月30日，当事人双方签订的房屋、场地租赁合同，约定了双方的权利义务，是当事人双方的真实意思表示，亦不违背国家有关法律、法规的规定，系有效 ...

的房屋转租合同已成立并发生法律效力。张某作为出租人在李某未经其同意而转租时依法仅享有解除其与李某间的房屋租赁合同的权利，而并不享有否定转租合同效力的 解除租赁合同，此与事实不符。丁某与李某签订的饭店转让合同没有违反法律法规禁止性规定，该某同合法有效。被上诉人在一审中提供了证人证言证实上诉人在店面关闭后 ...

女，１９７５年１１月２３日出生，中奥法律服务所工作人员。 上诉人郭某因与被上诉人洋浦长发利坚实业有限公司租赁合同纠纷一案，不服海南省洋浦经济开发区人民法院（ 租赁期满，经被告验收房屋无损，如数退还信用定金，每月５日前，原告必须交清水、电及其它费用，否则按水电站及有关单位规定收取滞纳金，房租若超过当月５ ...

支付租金的义务。2007年11月，吴超起诉袁某某至我院要求解除双方签订的房屋租赁合同，返还违约所得利润20万元。我院于2008年1月25日作出（2008）丰民初字 中，袁某某与于某于2006年12月10日签订的《协议》，不违反法律、行政法规的强制性规定，是双方的真实意思表示，应属有效，双方应依约履行。 ...

公司的代理人，因此，对国华公司依据委托合同的相关法律规定解某合同的主张，不予认可。其在与华电分公司签订《房屋租赁合同》时，已经得到国华公司的口头允诺 公司承包费1000万元，并向国华公司呈送了《关于广安门华北电网大楼五、六层出租有关问题的报告》，报告主要内容有：“国华公司，我司受贵公司委托，自1999 ...

及免费停车位发生争执，致使双方未能签订正式的房屋租赁合同，之后田某某又将房屋出租他人，应视为双方解除了租赁的口头约定。至于酿成双解除口头约定的违约 性质应为订约定金。关于租赁合同，因该合同是双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 关于田某某能否履行“其有关停车位及北三间门面房 ...