格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。根据房屋买卖的惯例，以一套房屋 确定。本案中原、被告双方没有对入院门洞及门卫室的分摊费用达成补充协议，且按交易习惯来讲，房屋买卖合同中的公摊面积应包含在房屋的总面积(以房产证载明的面积 ...

先搬进该房屋居住。截止2009年9月30日，被告仍没有办理好相关手续，为此，原告诉至法院，要求依法判令：1、解除该房屋买卖合同，要求被告从原告的房屋处 作废。证据16录音一份。证明原告与被告签订《房屋买卖合同》并收取x元房款后将其存放在中介机构的旧房产证登报作废，也证明原告收取被告房款后决定不再出卖该 ...

事务所律师。 两被告的委托代理人（特别授权）：陈琨，浙江光正大律师事务所律师。 原告大亚电器集团有限公司与被告夏某甲、夏某乙房屋买卖合同纠纷一案， 因房屋现状与房产证登记的房屋状况不同目前在相关职能部门不能办理产权过户手续。 综合上述认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定以下事实： 原告有坐落于乌牛镇 ...

上诉人商丘市鸿伟房地产开发有限公司（以下简称鸿伟公司）因与被上诉人毛某某房屋买卖合同纠纷一案，被上诉人毛某某于2009年6月22日向商丘市睢阳区人民法院提起诉讼 美于2008年6月30日又经手暂收原告办理房产证的费用5000元(按发票多退少补)。被告己交付房屋。原告于庭审后，以证据不足为由，自愿撤回 ...

河南中冶律师事务所律师，特别授权。 原告雷某某因与被告陈某甲、王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法通知洛阳市西工区市容环境卫生管理局参加诉讼，本院依法组成 持有雷某民的房产证，之后，王某某对该房进行了装修。2004年11月16日，雷某民病故。诉讼中，西工环卫局对陈某甲与王某某的房屋买卖行为予以 ...

合同，并实际收取租金。原被告之间签订的房屋买卖协议内容约定明确、合法，形式完备，为双方真实的意思表示，且合同签订后，秦某某亦将该房产及房产证交付给了赵某乙、赵某 丙交付了房产证和房屋，赵某乙、赵某丙占有房屋后又对外出租，并收取了三年的房屋租金，期间秦某某、赵某甲没有对此提出异议。故赵某乙、赵某丙已履行 ...

合同应属无效。故请求判决确认本案口头房屋买卖合同无效。 针对被告的反诉，原告辩称，被告所出售房屋的土地根据市政府的文件已确定为住宅区，根据濮阳市整顿市场 理由不当，本院不予支持。依照房屋买卖惯例，被告应协助办理房产证和土地使用权证，原告要求确认被告办理房产证和土地使用权证，于法有据，本院予以支持。依据 ...

债务的当事人可以中止履行。”张某甲有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张某甲据此行使不安抗辩 28日起至今始终不具备商品房销售资格，始终没有办理商品房销售许可证。导致双方正式的商品房买卖合同无法签订，这就是对方最根本的违约事实。 张某甲不支付第二期 ...

人河南省太行置业有限公司上诉称，虽然所有权证登记的面积为77.34平方米，与上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同中约定的面积88.04平方米相差6.7平方米，但 ，面积误差是由于测量失误造成的，但没有对其诉请提出相应的证据予以证明。被上诉人马某某提供了房产证和《房产测量规范》。房产证中注明建筑面积为77 ...