8月的暴雨，被告房屋发生渗漏，原告即时将该情况向有关部门和开发商汇报，开发商进行了维修，原告已履行了物业合同约定的义务；被告认为渗漏系房顶开裂，物业公司通知开发商后，开发商未彻底修复，也未进行赔偿；对此，原告作为物业公司不承担责任，被告应通过另外的法律关系主张自己的权利。综上，被告以上述理由来 ...

8月的暴雨，被告房屋发生渗漏，原告即时将该情况向有关部门和开发商汇报，开发商进行了维修，原告已履行了物业合同约定的义务；被告认为渗漏系房顶开裂，物业公司通知开发商后，开发商未彻底修复，也未进行赔偿；对此，原告作为物业公司不承担责任，被告应通过另外的法律关系主张自己的权利。综上，被告以上述理由来 ...

对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业管理费，其未按约按时交纳，应承担相应的民事责任。原告要求被告支付2007年2月至2009年3月期间物业管理费665.60元的诉讼请求，于法有据，本院 ...

、住宅物业：1、综合管理服务费：0.14元/月平方米；2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：仍按原有规定由业主大会和业委会掌握在维修专项 交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳； ...

住所地北京市大兴县工业开发区内。 法定代表人滕某某，董事长。 原告北京兴集福苑物业管理有限责任公司（以下简称：兴集福苑公司）与被告北京中颂泰中美房地产 签订物业服务委托合同，约定：我公司为泰中花园小区提供物业管理及供暖服务，并负责设备正常运转、维修及保某和代收代缴冬季供暖费；供暖费收费标准按北京市冬季 ...

坏。5、商品门前的卫生无人清扫。6、从2007年开始商铺供暖就存在问题，物业公司推到供暖单位通州区医药公司，后得知开发商修建供暖水泵时偷工减料，使得水泵无法正常 ，应由开发商处理，不属于物业公司的维修义务，尽管豪斯凯普物业公司无过错，一审法院也判令豪斯凯普公司承担了1556元责任。综上，请求二审法院 ...

北京中科祥瑞科技有限公司销售员，身份证住（略）。 被上诉人（原审原告）北京市均豪物业管理有限责任公司，住所地北京市平谷区X镇公司院内。 法定代表人于某某，董事长。 这也违背了当初承诺的“定期进行共用部位，共用设施设备的检查，发现问题及时维修”。 另外，对小区养犬户的管理也做得不好，任由狗在草坪上拉屎 ...

费符合法律规定。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉。 被上诉人沈阳太阳伞物业管理有限公司答辩称：同意原审判决，请求驳回上诉，维持原判。 经本院查明事实与 上诉人提出被上诉人未尽维修义务，导致上诉人房屋损坏，因此上诉人有理由拒交物业费的问题。就目前现有证据分析，房屋受损程度和责任无法确定，该 ...

物业管理费属违约行为，应承担继续履行等违约责任。 关于上诉人主张应按158.34平方米支付物业管理费的问题。上诉人购买房屋时约定的房屋建筑面积为158.34平方米， 标准”。因此，上诉人所主张的报警装置质量问题，不属于物业公司维修服务范围，上诉人以此拒付物业费的理由不能成立。 另，上诉人在上诉状中所述 ...

，被告路某某未尽到装修期间应尽的管理和注意义务，应承担过失过错责任。被告文明物业公司未尽到物业管理合同约定的巡查义务，未对被告路某某装修房屋尽到监管义务 ，各户门以外，这里的各户门以外指的是公共部分及公共设施等出现问题时有报告或维修养护等义务。从这条约定中可以看出是户外并不是对业主门户之内有巡查，管理 ...