，故该二被告的房屋买卖合同无效。被告叶某丙用争议的房地产在第三人潢川县X村信用合作社办理抵押贷款时，仅提供了房权证，此时土地使用权证尚在被告叶某乙 某的财产所有权。第三人潢川县X村信用合作联社应当知道房地产抵押和转让除应当提供所有权证外，还应当有土地使用权证，而第三人规避法律规定，始终未要求被告叶某丙 ...

确系承包经营权的流转协议，故对原告所述，本院不予采纳。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第四十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 1995年2月26日“证明”的内容看，所涉及的土地使用权是有限转让，且该“证明”不完全符合承包土地流转合同的要件，土地用途、期限及双方权利义务均不明确。原审 ...

不仅是政府对夏某所种林木所有权的确认，也是对林地使用权的确认，故夏某系讼争土地的合法使用权人。关于合同约定的一百年的期限，应依法律规定确定合同期限，但并不 了一审中的诉讼请求，且经本院审查，夏某与孙某所签二次转让合同符合《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，合法有效。 综上，淇县X村民委员会及淇 ...

陕西省镇坪县人，农民。 原告肖某某诉被告张某甲、张某、宋某某物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告肖某某及其代理人易 应为无效。原告要求确认被告张某甲、张某与被告宋某某签订的房屋买卖合同无效的请求，本院予以支持。我国关于土地、山林使用权转让的相关法规，均明确要求转让需有 ...

乙的土地为农村废闲地，双方交换的土地性质不同，交换后亦未得到所在乡政府的认可与备案，所互换的土地涉及到农民集体所有的土地使用权的转让，同时 管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的强制性规定。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题》的规定第 ...

林、副主任李贵学表示当时双方买卖房屋时他们并不知情，后来双方为此发生纠纷，经过村治保主任及村司法所调解但未达成协议。 根据上述事实，一审法院 在宅基地上的住房与宅基地集体经济组织成员共同所有的性质。根据《土地管理法》的有关规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，转让农村住宅必然涉及到宅基地的 ...

和房屋开发公司的国有土地使用权出让批复及《国有土地使用证》、沙岗子村村民代表大会纪录及决议、沙岗子村两委会记录、苑某某的《耕地承包合同》及《经营证 承包地被依法征用、占用，有权依法获得相应的补偿。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款（四）项规定：下列涉及农村 ...

代理人王某平，丰县X镇法律服务所法律工作者。 上诉人丰县X镇人民政府因财产所有权纠纷一案，不服丰县人民法院(2009)丰民一初字第X号民事判决，向本院提起 合同无效，以致损失发生。原告在不能确认被告已取得土地使用权变更合法手续的情况下与被告签订合同，亦存在一定过错，对产生的损失应承担一定责任。考虑双方 ...

争议土地为宅基地错误。国家对农村土地承包经营权的流转，没有规定一定要审批、登记。原审判决认为上诉人要取得该争议土地的承包经营权或使用权，应当进行审批、登记 人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定：合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定， ...

年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人何某某、成业公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第X号民事判决，向 成业公司曾拟将讼争房屋转让给第三人蔡沛坚，并已为蔡沛坚办理了有关的土地使用权证，后由于蔡沛坚违约而双方解除房屋买卖合同，所以，尽管行政部门登记该 ...