手续而推定上诉人一直使用该场地至2006年8月23日，缺乏事实依据，难以服众。根据租赁合同的交易习惯，承租人在退租时，只要双方协商一致，承租人按 场地租赁合同》无效，自始没有法律约束力，并不存在解除合同的问题。基于租赁合同的无效性，上诉人有权随时终止合同并返还场地给被上诉人，亦有权随时要求被上诉人返还 ...

年9月4日，拍卖行公布《房产拍卖须知》，该须知中记载本案涉讼房屋上有租赁关系，期限从2004年12月1日起至2009年11月30日止，每年租金（ 建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史某甲签订的租赁合同中，双方就转租问题仅约定“在 ...

某分行出具的《担保书》所附的两项解除条件，一是“租赁公司未能履行在租赁合同项下的义务”，二是“租赁合同未经担保人同意做出任何修改”都已经成就，因此 偿还租金提供担保，而不是为供货商依买卖合同按时到货提供担保。按照租赁合同及担保合同的约定，承租人违约拒付租金时，出租人就可以要求担保人负连带保证责任。因此 ...

租赁关系。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”租赁关系是以支付租金为必要条件。无支付租金的 法律约束力。被上诉人一直拖欠租金，上诉人于2003年3月4日发出通知，要求解除租赁合同，并要求被上诉人在合理期间内支付租金，现上诉人向法院起诉要求 ...

元；逆威公司征得第一承租人帅皇公司的同意，将广告牌整体转某给星火公司，本合同签订后，逆威公司自行解除与帅皇公司的租赁合同，并协助星火公司取得广告牌 是没有法律依据的，我国现行法律理论界和司法实务中均一致认为未经出租人同意的转某合同并不当然为无效合同。况且，作为诉争广告位所有人和管理者的武某，一直都默认 ...

月20日，被告手机店开业至今未付。请求：1、依法解除原、被告于2011年5月签订的《商场场地租赁合同》；2、要求被告退还侵占的二楼拐角处12平米及 价性，所以租赁合同为双务有偿合同。支付租金，是承租人最重要的一项合同义务。依照我国合同法的规定，承租人没有正当理由未支付或者迟缓支付租金的，出租人可以要求 ...

，在村干的见证某签订的荒地租赁合同，虽然未经村X村民代表会议讨论决定，但已形成租赁事实。出租人已经在签订协议后将租赁物交付给承租人使用、收益。然而二被告承租 ，经合议庭评议，判决如下： 一、解除原告东头组与被告薛某乙、薛某甲2006年3月15日的租赁协议。原、被告双方租赁合同的权利义务自本判决生效之日 ...

双方对于租赁期限的约定不明确，故双方订立的系不定期限的租赁合同，出租人在合理期限之前通知承租人后，可以解除合同。此外，马某某、马某某、马某某作为承租人， 的。被上诉人经常停电停水，所以上诉人马某某才被迫写下这句话。双方签订的合同条款原来没有这么多文字，是被上诉人自己添加的。另外对一审查明的“马某某、马 ...

施某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明：施某与瓦房庄组因土地租赁发生纠纷，瓦房庄组于2010年6月28日向卧龙区X区人民法院审理后作出（ ，旨在给承租人留够搬离时间。出租人给承租人限定的搬离时间若过短，法院可判决给承租人充足的搬离时间，而以此驳回出租人解除租赁合同的请求不妥。本案中，上诉人 ...

租赁物转某给第三人”和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转某，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转某合同无效的，人民法院不予支持”的规定，转某必须经原出租人同意方能生效 ...