验收报告证明其未违反合同约定。因该合同条款系杰出公司依据GF-2000-0171《商品房买卖合同示范文本》制定，与该示范文本中相关条款一致，故对该条款的 履行合同主要义务，导致合同目的不能实现等法定解除合同的事由，且合同逾期交房违约责任关于弘毅公司可以主张解除合同及违约金约定系针对杰出公司2006年5 ...
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辽宁山丰房屋开发有限责任公司（以下简称“山丰公司”）因与被上诉人翟某房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2006]沈铁西民二房初字第X号民事 入住房屋。翟某向山丰公司索要奖品及逾期交房违约金未果起诉至法院。 原审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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李某，经理。 委托代理人陶健，谭炜，重庆红岩律师事务所律师。 上诉人郭某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2004)中区民初字第X号民事判决，向本院 ，将经竣工验收合格的约定房屋移交给买受人。逾期交房按逾期时间，分别处理，不作累加。l、逾期不超过10日，自本合同规定的最后交付期限的第二 ...
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仅完成了主体部分，现被告至今仍未按约定交付房屋，原告请求被告支付逾期交房违约金18845.5元。 被告辩称：2008年起国家对房地产业进行调控，对房地产开发商 30日被告未按约定交付房屋，至开庭前被告已逾期交房550天。 本院认为：原、被告双方签订商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人 ...
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月30日被告未按约定交付房屋，至开庭前被告已逾期交房700天。 本院认为：原、被告双方签订商品房买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应 10共456天，按已交付房款328104元的万分之一计算）。故原告请求被告支付逾期交付违约金的请求，本院予以支持。被告辩称因证据不足，本院不予支持。依据《 ...
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合同》，合同约定，原告向被告购买位于柳州市X路X号“中环大厦”第X层X号商品房一套，房屋总价为x元。合同还约定，被告应于2009年3月31日前将“ 房屋交付原告。为此，原告以被告逾期交房构成违约为由诉至法院酿成诉讼。 一审法院审理认为，双方于2009年1月14日所签订的《商品房买卖合同》，系双方的真实 ...
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房屋，但直到2008年11月2日被告才向我交付房屋。根据合同约定，出卖人逾期交房不超过90日时，出卖人按日向买受人支付已交付房款万分之四的违约金 资金不足造成的延期交房，违约金可以减少或不予赔偿。故我公司不应承担违约责任，请求驳回原告的诉请。 原告姚某向本院提交的证据材料有，1、商品房买卖合同一份，以 ...
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公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的事由发生在原、被告双方签订《商品房买卖合同》之前，而非合同履行期间，故被告 如下： 被告信阳亚兴置业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告张某乙支付逾期交房违约金x.20元。 如果未按本判决指定期间履行支付金钱的义务，应当依照《 ...
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公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的事由发生在原、被告双方签订《商品房买卖合同》之前，而非合同履行期间，故被告亚 如下： 被告信阳亚兴置业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告李某支付逾期交房违约金x.40元。 如果未按本判决指定期间履行支付金钱的义务，应当依照《 ...
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公司辩解因降雨天气及其他特殊原因影响施工，延期交房不构成违约，经查清抗辩的事由发生在原、被告双方签订《商品房买卖合同》之前，而非合同履行期间，故被告亚 如下： 被告信阳亚兴置业有限责任公司于本判决生效后十日内向原告汪某支付逾期交房违约金x.81元。 如果未按本判决指定期间履行支付金钱的义务，应当依照《 ...
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