月的房某都按时交给原告，没有拖欠原告的租金；所欠电费是郴电国际电表的问题，被告没有拖欠电费，我们要求减少租金，是因为原告用了被告的电；我方不承担诉讼费。 ，转租人及次承租人林某应告知出租人（即两原告），否则原告方可解除合同。被告林某提出转租时原告在场，但没提出证据证明，原告也不认可，且被告林某承租后 ...

村X组也拒绝继续履行双方的《租赁合同》。2009年11月6日，xx村X组向法院提起诉讼。在本案的审理中，原审追加了房屋转租人赵某某等为本案第三人 合同。 本院查明的事实与原审一致。本院二审另查明：上诉人袁某某与被上诉人就解除合同补偿问题曾进行过协商，因袁某某认为补偿过低而不能达成一致。 本院认为，一、 ...

王某某关于转租合同为有效合同的抗辩，本院亦不予采信。（二）关于原告的诉讼请求：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 主张的事实负举证责任。但由于一方面，原告提供的关于其装修费用支出的装修合同上的承包人与其支付装修费收据载明的收款人不一致，加之也没有提供合法发票以证明 ...

如下：被告对证据1、2、5的真实性无异议，对其证明问题有异议；关于证据3，被告称没有收到解除合同通知书，不予认可，邮寄回执系复印件不予质证；被告对证据4 28日的租金x元。 2009年8月13日，原告出具《证明》同意被告将所租房屋转租给第三方使用，并约定被告向原告交纳保证金x元。同年8月17日，被告与 ...

。原告则认为，由于被告的欺骗行为，致使原告在承租场地投入巨资翻建房屋，并将该房屋转租给案外人经营饭店。该饭店被政府行政有关部门以违章建筑拆除后，致 》第五十六条明确规定，建设单位使用国有土地，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权批准文件的规定使用土地；确需变更该幅土地用途的，应当经 ...

被告在合同履行中被告是否存在违约，如存在违约，被告是否应退还原告转让费 针对焦点问题，原告向本院提交的证据有： 1、2007年8月11日原、被告签订的“房屋租赁 31日的房租x元。 另查明：原、被告签订转租合同时没有告知房东贾芳芳。被告与房东贾芳芳签订的房屋租赁协议租期两年到期后，双方没有续签合同，但 ...

同意过一家，其他的都不清楚，但在本案中不要求收回房屋、不要求处理与实际使用人有关的转租事宜，仅要求处理与被告间的租赁合同事宜，如原告诉请获法院支持，将直接与次承租人协商解决；对于被告提出的装修补偿问题，除原告同意并派人施工的改建外，被告无权进行其他改建施工，被告并无证据证明其所称 ...

规定了双方的责任。被告邓某在租赁房屋几年后，由于餐饮部不景气，于2005年将餐饮场地转让给被告“中环楼”，双方签订了转租合同，并由被告邓某收取中环楼的租金 代表与被告邓某及中环楼酒店的代表经协商签订了《关于民安大酒店终止合同有关问题的协商意见》。约定原告耒阳市民政局与被告邓某自2008年3月22日终止 ...

作证，李某某、刘某某也不予认可，故不予采信；证6系龙某甲在房屋转租前与他人的维修合同，与本案无关，不予采信；证7对方当事人无异议，予以采信；证8 ，本案租赁物的维修义务人为龙某甲、龙某乙，而承租人李某某、刘某某确实因房屋水管问题支付了维修费用，出租人龙某甲、龙某乙依法应当负担相关的维修费用。结合证人方 ...

的事实一致。 本院认为，本案争议的焦点是常某收到的服装店的转让费应否返还的问题。根据本院查明的事实，可以认定该转让费应予返还。理由如下：（一）伊川县X镇政府 在转租房屋时，并没有征得出租人的同意，其转租行为不符合法律的相关规定。综上所述，常某与李某之间的房屋转让合同依法应予撤销，常某应依法返还所取得的 ...