。在其管理中，被告向原告提出房屋公共部分渗水、漏水需要维修，因此问题未能妥善解决，双方发生纠纷，被告拒交物业费用。原告多次催要无效后，遂起诉来院，要求 补救措施，并有权要求赔偿损失。”、第一百一十二条“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受的损失。当事人可以在合同中约定，一方违反合同时 ...

了主要合同义务，为佳逸豪园小区提供了各种维修、养护、管理等服务，鲁某作为业主应当按照合同约定的标准交纳物业管理费、电梯费及水费。至于鲁某提出电梯费 行政管理部门报告，因此，雨晴公司所提供的服务存在一定的瑕疵，应承担相应的违约责任，故雨晴公司上诉要求鲁某承担滞纳金缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于鲁 ...

亦是引起本案纠纷的直接原因，甘某甲应对本案纠纷承担全部责任。故金海林物业公司要求甘某甲交纳物业管理服务费2839.20元的诉讼请求，予以支持。金海林 甘某甲承担。 上诉人甘某甲不服，提出上诉称，被上诉人违反物业管理合同规定，没有履行其维修、管理义务，导致上诉人遭受损失。由于被上诉人违约在先，上诉人暂停 ...

质量问题所造成的维修，其维修费用由乙方承担，质保期满后乙方应提供有偿技术服务；甲方应根据本合同规定付款方式及时间乙方支付工程款；乙方责任范围：2.乙方 如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费四百二十二元，由北京爱丽华物业管理有限公司负担（于本判决生效后七日内交至一审法院）。 二审案件受理费八百四 ...

第四、五条明确约定：业主、非业主使用人违反公约关于物业使用、维修、养护和有关装饰装修规定的，物业公司有权要求限期整改。逾期不整改的，物业公司 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一审判决应当适用上述法律规定判令被上诉人依法履行其管理职责，拆除违章搭建物。 ...

有限公司订立协议书，对上海宝钢集团公司所购房屋应缴纳的物业管理费及维修基金设备运行费等达成一致意见，并约定物业管理费自2000年1月1日计算。上海文化花园物业 ，上海宝钢集团公司未在举证期限内提供证据，视为举证不能，理应承担相应的责任。滞纳金是按与业委会的合同确定的，故不同意上海宝钢集团公司的上诉请求 ...

：1、由临港公司为被告使用的系争大厦的房屋进行物业管理。管理内容包括房屋及公用设施、设备的维修和养护，公共场所保安、清洁等综合管理；2、管理期限自 于合同期满前三个月向对方提出书面意见。合同还就各自的权利义务、管理费支付及违约责任等进行了约定。上述合同履行期间，临港公司于2002年1月将物业管理权转让 ...

元、保安费按建筑面积每平方0.22元、房屋设备运行费按建筑面积每平方0.55元、维修养护费按建筑面积每平方0.18元(以上费用按市、区物价局核价为准)，管理期限为 甲、陈某、周某乙作为系争房屋业主在接受家宝公司的物业管理服务后未按时缴纳费用，应承担相应的民事责任。至于周某甲、陈某、周某乙提出的与开发商 ...

费符合法律规定。请求二审法院撤销原审判决，驳回被上诉人的起诉。 被上诉人沈阳太阳伞物业管理有限公司答辩称：同意原审判决，请求驳回上诉，维持原判。 经本院查明事实与 上诉人提出被上诉人未尽维修义务，导致上诉人房屋损坏，因此上诉人有理由拒交物业费的问题。就目前现有证据分析，房屋受损程度和责任无法确定，该 ...

提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人汤某、被上诉人港联物业服务(上海)有限公司之委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，汤 的漏水现象未尽到维修义务，造成其水费损失，故其仍要求港联物业承担其水费损失。此外，其认为应当在港联物业向其承担上述赔偿责任后其再支付物业 ...