向秦某支付违约金。”后秦某龙与XX律师事务所（以下简称：XX律所）签订《委托代理协议书》，约定：“秦某委托XX律所代办涉案房屋的房屋所有权证转移 房屋所有权证、调查笔录及相关证据材料在案佐证。 本院认为：秦某与X公司签订的商品房预售合同系双方真实意思表示，且约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...

被告购房定金1万元和4万元。2009年12月2日，原、被告双方签订了商品房买卖合同，原告购买被告开发的水景湾住宅小区第X幢X单元X层X号 的水景湾花园第X幢X单元X层X号，预售商品房预售许可证号为2010－015；商品房其房屋平面图见本合同附件一，建筑面积176.82平方米，房款总金额326254元 ...

被告购房定金1万元和4万元。2010年1月18日，原、被告双方签订了商品房买卖合同，原告购买被告开发的水景湾住宅小区第X幢X单元X层X号 的水景湾花园第X幢X单元X层X号，预售商品房预售许可证号为2010－015；商品房其房屋平面图见本合同附件一，建筑面积177.35平方米，房款总金额324848元 ...

更为罗XX所有和使用，并办理相关所有权手续。 原告罗XX诉称：原被告签订商品房预售合同后，原告交付了相应的购房款，被告交付了房屋。虽然原告尚欠被告 届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任……合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...

向原告支付资金占用利息至本清时止；4、诉讼费由被告承担。 被告辩称：合同效力由法院判决；若无效，被告愿意退还房款并按中国人民银行同期贷款利率计算支付 商品房预售许可证号栏为空白，预售商品房批准机关为空白。合同还对其他方面进行了约定。合同签订当日，原告支付了购房款（略）元，被告出具了收据。 认定上述事实 ...

向原告支付资金占用利息至本清时止；4、诉讼费由被告承担。 被告辩称：合同效力由法院判决；若无效，被告愿意退还房款并按中国人民银行同期贷款利率计算支付 商品房预售许可证号栏为空白，预售商品房批准机关为空白。合同还对其他方面进行了约定。合同签订当日，原告支付了购房款x元，被告出具了收据。 认定上述事实，有 ...

刘某某。 上诉人莫某丙因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）兴民一初字第X号民事 故本院对一审认定的事实予以确认。 本院认为：上诉人莫某丙与被上诉人金桥公司签订某《南宁市金桥农产品批发市场认购协议书》，有莫某丙的父亲代莫某丁 ...

平方米，建面单价为1650元/平方米，总价款为x元；第一次付x元，预售许可证办好后付x元，余款主体完工付清；被告在2005年12月30日前将 ；商品房预售许可证号栏为空白，预售商品房批准机关为“渝北区房地产管理局”。合同还对其他方面进行了约定。合同签订前，原告于2002年11月28日向被告支付了房款x ...

预售许可证号栏为“未办”，预售商品房批准机关为“渝北区房地产管理局”。合同还对其他方面进行了约定。合同签订当日，原告支付了房款x元，被告出具了收据。 证据：原告、被告的委托代理人在庭审调查中的陈述，原告举示的重庆市商品房买卖合同、收据，在案佐证，足以认定。 本院认为，依照我国合同法的规定，当事人签订 ...

。为了保护当事人的合法权益，维护法律尊严，请求人民法院判令被告出售给第三人商品房的行为无效，并将原告原购买东方家园北楼门面房交付给原告。诉讼中，原告 合同。”据此，双方虽未书面签订购房合同，亦应认定双方形成商品房买卖合同关系。由于被告方至原告起诉时仍未提供证明其已取得商品房预售许可证明，其行为严重违法 ...