争议焦点为：一、被告收到原告房款是1.5万元还是4.5万元；二、原、被告之间的房地产转让协议是否有效；三、被告应否赔偿原告2.5万元银行贷款的利息； 。”本案原、被告口头签订的房地产转让协议中涉及房屋买卖的部分，自愿、合法并实际交付占有使用，属有效合同；房地产转让协议中涉及土地转让的部分，至原告起诉， ...
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，马爱军经白各庄合作社同意将承包标的转让给王某甲经营管理，也是合法有效的。村民会议有权讨论决定涉及村民利益的重大事项，白各庄村经相关部门批准 某甲与白各庄合作社签订的承包合同是否符合解除条件成为本案争议的焦点问题。本院认为，农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及 ...
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《转让协议》签订后，双方履行情况来看，原告将土地使用权及房屋转让与被告经过了土地出租方即新农村合作社的同意，原告已终止了原租赁关系，由被告直接向新农村 对转让的条件及禁止转让的事由都有明确的规定，被上诉人的转让行为与法律有冲突。由于被上诉人不能向上诉人提供合法有效的房屋手续以履行其合同义务，上诉人没有 ...
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X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地所有权人同意后申报。 东村合作社与林锋公司于2004年8月13日签订的《土地征用协议书》中涉及万禧龙公司租赁的土地部分是否有效。 本院认为，首先，原告主张享有优先征用争议 ...
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《转让协议》签订后，双方履行情况来看，原告将土地使用权及房屋转让与被告经过了土地出租方即新农村合作社的同意，原告已终止了原租赁关系，由被告直接向新农村 对转让的条件及禁止转让的事由都有明确的规定，被上诉人的转让行为与法律有冲突。由于被上诉人不能向上诉人提供合法有效的房屋手续以履行其合同义务，上诉人没有 ...
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解释(一)》第三条又规定“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效，则适用合同法。”因此，确认《租用 合同当事人承继各自义务，无其他人员或单位提出异议，是合同有效性、合法性的延续。二、农村集体土地依法可用于非农业建设、征用、拆迁、租用，均有法律依据 ...
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X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地所有权人同意后申报。 东村合作社与林锋公司于2004年8月13日签订的《土地征用协议书》中涉及万禧龙公司租赁的土地部分是否有效。 本院认为，首先，原告主张享有优先征用争议 ...
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数量及规格。 根据本院认定的有效证据，本院确认本案的事实如下： 成某农村承包经营户原以刘某（已故）为户主在石柱县X组有建筑面积270平方米的房屋，1998年12月 ）将某粮点后面原屋基和自留地面积1亩，让给甲方（黄某）耕种，除集体统一收回经营、和乙方举家迁移外地居住外，永远由黄某耕种，不拿任何代价。一 ...
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评判： 王某某与李某丙签订的房屋买卖协议中约定的王某某户承包的山林及土地全部交李某丙户保管经营，是否具有流转土地的意思表示问题。王某某与李 的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村X村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关收益； 提供证据 依据原、被告诉辩意见，本案争议的焦点归纳如下：一、本案所涉建房协议书是否合法有效；二、原告的诉讼请求是否成立。 本院对原、被告提交的证据 ...
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