房某并没有加价牟利，是以同样价格出售的，因此不属于恶意违约。原告主张违约金根据合同约定是逾期交房某违约金，不应当适用于本案，至于原告主张的房某 ： 一、解除原告朱某某与被告徐州市城市建设投资总公司于2001年7月31日签订的商品房某卖合同。 二、被告徐州市城市建设投资总公司返还原告朱某某购房某（略）元 ...

系该公司工作人员，住（略）。 上诉人孙某因与辽宁远吉房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服辽宁省沈阳市铁西区人民法院(2005)沈铁西民二房初字第X号民事 交付剩余房款，也未向上诉人交付房屋，且在该份商品房购销协议书中，双方对于逾期付款、逾期交房的违约后果没有作出选择，合同仍处于有效履行状态。《 ...

违约行为，其应依照法律承担违约责任。 2、关于中际公司应给付赵某逾期交房违约金的数额问题。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条:当事人可以约定 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的 ...

购买被告正在建设中的楼房一套，2008年12月30日前交付，合同中第九条约定“……逾期超过30日后买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受 未将楼房交付给原告，并且原告在庭审中陈述在被告逾期交房后多次找被告要求解除合同。以上事实有原告提供的商品房买卖合同一份及收据二枚为证。 本院认为，原 ...

交付了购房款，而被上诉人却逾期交房8个月之久，被上诉人应承担违约责任；上诉人和中和公司签订的协议书与上诉人和恒基公司签订的商品房购销合同无关。请求判 。 本院查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。 以上事实，有当事人陈述，商品房买卖合同、交款收据、结算单、物业收费一览表、周柏林与中和公司签订的协议书 ...

利率支付利息。双方约定符合法律规定，应予支持。原告称因被告房屋质量不合格而引起退房，因无证据不予支持。原告要求按贷款利率给付利息，不符合双方约定，不予支持。原审 认为：泰利达公司与高某签订的《商品房买卖合同》系合法有效的。双方均应按合同约定履行义务。该合同明确约定：逾期交房超过30日，买受人有权解除 ...

利率支付利息。双方约定符合法律规定，应予支持。原告称因被告房屋质量不合格而引起退房，因无证据不予支持。原告要求按贷款利率给付利息，不符合双方约定，不予支持。原审 认为：泰利达公司与高某签订的《商品房买卖合同》系合法有效的。双方均应按合同约定履行义务。该合同明确约定：逾期交房超过30日，买受人有权解除 ...

处分应予支持和准许；依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审判决：一 监督部门验收合格的商品房交付被上诉人崔某使用，直至2002年5月上诉人将所诉争的房屋交付给被上诉人崔某进住使用。上诉人应付逾期交房的违约责任，对此 ...

月X日出生，汉族，系该公司经理，住（略）-X号。 上诉人吴某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2003）沈铁西民二房初字第X号民事判决 室房屋（建造面积107.75平方米）。该商品房一次性定价，多不退，少不补。房屋交付期限为2001年10月31日前，如逾期交房在半个月内，沈化公司按 ...

处分应予支持和准许；依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，原审判决：一 监督部门验收合格的商品房交付被上诉人崔某使用，直至2002年5月上诉人将所诉争的房屋交付给被上诉人崔某进住使用。上诉人应付逾期交房的违约责任，对此 ...