逾期支付租金时宝山食品机械公司是否可以解除合同未作约定,宝山食品机械公司现要求解除合同,应当符合法律规定。合同法规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付的 以宝山食品机械公司未提供向顾某某催要租金的证据为由不支持宝山食品机械公司要求解除租赁合同的诉请,显然是适用法律错误。欠租发生后,宝山食品机械公司根据 ...
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被上诉人不同意解除租赁合同,对此,本院认为,在双方合同签订后,刘某按约定交付了租金,但是孟某某、邵某未按合同约定给刘某安装暖气,致使承租人刘某在 ,另外事实上,刘某已经将争议房屋腾空,故本院对于刘某要求解除租赁合同的主张应准予。 2、关于租赁合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第97条规定: ...
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,无证据证实,且原告张某乙于2008年10月6日才退出该租赁房屋,要求解除租赁合同的请求未超过法定两年的诉讼时效,本院不予支持。另被告提出姜圣 要求赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照 ...
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提供了租赁物资,邓州宾馆应及时支付租金,归还租赁物,拒不支付租金,归还租赁物属违约行为,华建公司要求解除租赁合同,由邓州宾馆支付租金x元,并返还扣 ,与常理不通,也与签订租赁合同的目的不符。故该处的“结算”应为“结付”之意。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付 ...
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定期租赁性质,还是从韩某某违约的角度,开封市中医院要求解除租赁合同的请求均应予以支持。关于腾房的合理期限,《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题 百一十八条仅规定了出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人,而不是关于解除租赁合同腾房合理期限的规定,且该条规定因与《中华人民共和国物权法 ...
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被上诉人不同意解除租赁合同,对此,本院认为,在双方合同签订后,刘某按约定交付了租金,但是孟某某、邵某未按合同约定给刘某安装暖气,致使承租人刘某在 ,另外事实上,刘某已经将争议房屋腾空,故本院对于刘某要求解除租赁合同的主张应准予。 2、关于租赁合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第97条规定: ...
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公司悉情向本院起诉,认为新力公司侵犯其财产所有权,要求解除租赁合同,由新力公司付清下欠租赁费并返还租赁财产。诉讼期间内的2004年12月9日至2004年 《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定的合同解除条件,本院予以支持。 二、租赁合同关系解除后,承租人应当返还租赁物,不能返还的应当折价赔偿,故万 ...
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原告中国人寿保险股份有限公司巴东支公司。住所地:巴东县X镇北京大道X号。组织机构代码:(略)-9。 负责人李某,经理。 委托代理人彭龙,湖北楚峡律师事务所律师。 委托代理人胡煌,湖北楚峡律师事务所实习律师。 被告陈某,女,生于X年X月X日,土家族,农民,住巴东县东...
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约定,且本院已支持违约金的主张,故对该项诉讼请求依法不予支持。同时,原告要求解除租赁合同并移交房屋之诉讼请求,仅以2008年12月3日的通知为依据, 情形。合同法第二百二十四条第二款:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。纵观本案基本事实和诉讼历程,申请人要求解除合同除合同法第九十四条第(一 ...
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未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 应自2009年8月起至店面返还原告之日止每月支付给原告店面占有使用费人民币6000元。原告要求解除租赁合同缺乏依据,本院不予支持。被告方雷系《 ...
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