）合同》，合同约定：被告将位于重庆市X区某大厦主楼X-5#房屋一套预售给被告，房屋建筑面积123，单价800元3,总成交金额100800元；原告于2001 有过错的，应各自承担相应的责任。 现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方签订的重庆市商品房预售（预购）合同应属无效，故本院对原告要求确 ...

预购）合同》，合同约定：被告将位于重庆市X区某大厦25-X号一套房屋预售给被告，房屋建筑面积153，单价700元3,总成交金额111300元；原告于2001 过错的，应各自承担相应的责任。 现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方签订的重庆市商品房预售（预购）合同应属无效，故本院对原告要求确 ...

的违约金。合同签订当日，原告向被告缴纳了全某购房款214400元。 因被告至今未向原告履行交房等合同义务，原告起诉来院，要求被告退还原告购房款214400元 有过错的，应各自承担相应的责任。 现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方签订的重庆市商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认退还 ...

李某主要上诉理由，广厦公司故意隐瞒广厦商务中心X号住宅商品房根本不存在的事实，且至今未取得商品房预售许可证。原审酌情赔偿我已付购房款80%的赔偿金，是对 投资发展集团有限公司在本判决生效之日起十五日内向李某支付赔偿金x元。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

要求三被告连带返还购房款共计x元，并赔偿损失x元。 另查明三被告预售房屋未取得商品房预售许可证；被告罗某某于2009年5月2日又将桂阳县X街X号工地 赔偿原告曹某某损失x元，共计x元，定于判决生效后30日内履行完毕。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...

X年X月X日出生。 焦作市双禾置业有限公司（以下简称双禾公司）与马某某商品房预售合同纠纷一案，焦作市中级人民法院于2009年10月20日作出的（2009）焦 选房意向书中明确载明该款是认购定金，且双禾公司至马某某起诉前仍未取得商品房预售许可证，故原审认定马某某所交款项系双禾公司通过认购方式向马某某收取 ...

X年X月X日出生。 焦作市双禾置业有限公司（以下简称双禾公司）与马某某商品房预售合同纠纷一案，焦作市中级人民法院于2009年10月20日作出的（2009）焦 选房意向书中明确载明该款是认购定金，且双禾公司至马某某起诉前仍未取得商品房预售许可证，故原审认定马某某所交款项系双禾公司通过认购方式向马某某收取 ...

适用。本案系美利坚合众国公民游某与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事 《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，出卖人未取得商品房预售 ...

适用。本案系美利坚合众国公民游某与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事 《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，出卖人未取得商品房预售 ...

圣置业在售房时对张某甲没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此，张 法律错误，应予撤销。原审法院在判决中称未告知不等同于故意隐瞒，张某甲也没有充分证据证明有意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实一节，根据《最高人民法院关于 ...