新公司提出的上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及《房产分期付款合同》应予解除，不应判决继续履行的问题。因上诉人不能与被上诉人就合同解除协商达成一致，上诉人又属违约方，其要求解除合同不符合《中华人民共和国经济合同法》第二十六条规定的解除条件。上诉人提出的新 ...

租房发生费用（略）元；6、函件，证明原告于2004年2月3日提出解除商品房买卖合同的意思表示。 被告沈阳富通房屋开发有限责任公司辩称：原告与被告确系签订 ，富通公司出具手续，应承担连带责任。军安公司为开发X号楼的受益方，应承担退款的违约责任；关于租房损失问题，因原告举证不足，本院不予以支持；关于本案 ...

其诉讼已经超过法定保护期间。二、原告要求被告某置业公司承担逾期交房违约金没有事实依据和法律依据。1、被告某置业公司在商品房买卖合同约定的交付期限内具备了交房条件 到通知业主接房的义务，不存在逾期交房的违约情形。2、原告查验房屋后拒绝接房，没有合同依据。根据《商品房买卖合同》第十一条的约定，原告有权拒绝 ...

，李某某未按协议约定交齐房款，构成违约，其无权要求嘉富公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 产生了本案的因果。请求1、撤销一审判决;2、请求判令解除李某某与嘉富公司之间的《商品房买卖合同》和《协议书》，并向李某某返还购房款8,880,700元 ...

是源于不可抗力，符合合同法中关于当事人可以解除合同的法定要件，发兴房产公司没有违约。鉴于双方已不能签订商品房买卖合同，王某某请求返还认购登记费20万元 王某某20万元无法律依据。请求依法撤销一审判决第二项，改判驳回王某某要求赔偿损失的诉讼请求。承担一、二审诉讼费用。 大连市中级人民法院作出（2008） ...

。 申请再审人林某某与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第X号民事判决，向 法院提起诉讼，撤销段其超的《房地产权证》。或行使变更权，要求造成合同不能实现的违约方赔偿经济损失。在未行使撤销权或变更权之前，林某某要求开元 ...

至今未办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此 。 庭审中，被告对原告提供的第1份证据本身无异议，但认为不能证明被告单方违约，迟延到2008年8月28日交房。也不能证明被告对未办理房产证负有责任 ...

至今未办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此 。 庭审中，被告对原告提供的第1份证据本身无异议，但认为不能证明被告单方违约，迟延到2008年7月26日交房。也不能证明被告对未办理房产证负有责任 ...

至今未办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此 庭审中，被告对原告提供的第1份证据本身无异议，但认为不能证明被告单方违约，迟延到2008年12月19日交房，也不能证明被告对未办理房产证负有责任 ...

办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份 ／x＝9562元。对原告请求被告限期办理产权证并承担为原告逾期办理房屋所有权证的违约责任，支付总房款3%违约金的诉讼请求。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付 ...