夫妻关系。1985年1月5日,叶县人民政府给杜某印办理了叶宅字NO.x号宅基地使用证,将座落在叶县X乡水牛杜某东北角占地面积为299.2平方米的土地归杜某印 某某在没有与原审原告梁某某协商达成一致意见的情况下，与原审被告娄某某签订房屋买卖协议，收取购房款x元，指使娄某某将该三间瓦房的上层结构瓦、砖、檩 ...

年2月20日，西街村X组、X组（原为5队）与皮金土签订买卖契约，将北屋3间和院内地皮转卖给皮金土。1989年12月7日城关镇政府 李某某的诉讼请求，漯河市中级人民法院并向城关镇发出司法建议书，应向县房产处协商解决该块宅基地纠纷问题。2006年6月28日县国土资源局根据李某某的申请，向县政府提出确权意见 ...

刘某某。2009年7月17日原告在牧野区人民法院立案起诉刘某某要求：“确认双方房屋买卖无效，相互退房退款。”发现刘某某持一份在相同地号上已更名为刘某某 2000年2月22日张某某与刘某某签订了房屋买卖协议书，将自己的房屋卖给刘某某，并且明确约定将自己的宅基地调整给刘某某使用，村委会对此也作了见证。随后 ...

不能成立，应予驳回。 第三人述称，我当时买宅基地时，原、被告均在场，原告同意该买卖行为，该买卖行为合法有效，故第三人对本案所争议的宅基地拥有合法 尤某某之间的宅基转让行为无效，第三人尤某某于某判决生效后十日内退还原告宅基地。 诉讼费300元，由被告承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向 ...

允许二原告居住；3、依法分割所留药柜、器具、药品；4、依法分割两处宅基地。宛城区人民法院于2009年11月13日作出（2009）宛民初字第X号民事判决。阎 诉讼请求。 上诉人阎某某上诉称：1、被告辩称两处宅基地已出售，上诉人要求分割价款。2、争议房屋的买卖，应审查是否出售，如属实，上诉人请求分割价款。 ...

.9.30”。自被告李某某收取费用至今，也未将承诺的宅基地规划给原告。 本院认为，农村宅基地使用权归集体所有，擅自买卖，合同无效。本案中，吴某某与李某某所签买卖协议无效，因无效合同取得的财产，应当予以返还。故被告李某某收取原告x元宅基地预付金和x元订金。应当予以返还。被告李某某辩称中称，已经将x元 ...

18日”。自收取费用至今，被告李某某也未将承诺的宅基地规划给原告。 本院认为，农村宅基地使用权归集体所有，擅自买卖，合同无效。本案中，张某某与李某某买卖关系 ，因无效合同取得的财产，应当予以返还。故被告李某某应当返还收取原告x元宅基地预付金。被告李某某在辩称中称，已经将4000元退还给原告，但并未向 ...

土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议。因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还 ...

三十条“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营，买卖及出租其土地的权利”。但随着国家新的土地政策和法律法规的出台， ，都归生产队所有。生产队所有的土地，包括社员的自留地、自留山、宅基地等等，一律不准出租和买卖”。第二款规定“生产队所有的土地，不经过县级以上人民委员会的 ...

的补充意见第六条：本村以外居民不得购买本村宅基地，特殊情况经区政府同意，分局审查后报市局批准。参照上述规定，买卖农村集体土地上的房屋应经集体组织同意 规定只针对涉及不动产的国有土地而言，不包括集体土地的不动产。集体土地上的不动产买卖，并不要求必须办理过户登记手续。因此原审法院引用该条规定对本案是不适的 ...