9月30日前，将符合合同约定交房标准的商品房交付给二原告；4、该商品房达到国家规定的交付使用条件和本合同约定的交房标准后，被告应当书面或电话通知原告 ，按照合同约定应由被告承担修复责任。同时，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条之规定，只有在房屋主 ...

日。该房屋买卖合同约定出卖人（被告）应于2007年12月31日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人（原告）使用，出卖人未按合同约定把商品房交付买 川实业有限公司支付原告违约金数额为92×x×5‰0=3956元。被告辩某原告的起诉某超过诉某时效，根据原告提供的证某及证某证某能相互印证某告一直向被告主张 ...

于2008年12月15日前交房，实际交房时间为2009年6月15日。被告未在商品房交付使用后180日内即2009年12月11日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 一条、第一百三十四条第（八）项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项、第二款，《 ...

期限约定不明确，因双方签订合同时，原告所购房屋尚未建成，故被告有义务在约定交付房屋使用之日起90日内（至2003年元月1日止。）为原告办妥房屋所有权证明 》第八条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉某法》第一百三 ...

考虑原告起诉时的诉讼请求。对于原告损失的确定：（一）、关于房屋的房产价值应当以目前现实情况下同类地段的市场价格，在假设房屋没有出现质量问题的情况 承担。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构 ...

、合法性没有异议，但对其关联性有异议，认为该证据只约定了商品房的交付标准，而未约定车库的交付标准；对证据4无异议，但认为根据合同约定，若原告对 真实性、合法性没有异议，但对其关联性有异议，认为该证据不能证明原告提出了违约金的问题。 被告沐林公司辩称，原告要求被告支付违约金已经超过了诉讼时效，不应得到 ...

本息合计60万余元。 被告光山县X镇建设开发公司辩称,因原告没有按时按合同约定交付购房款，造成房子无法销售，最后才将房子卖给第三人杨某。 被告刘 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...

合同签订后，原告首付款12万元，楼房建成后，被告于2009年3月23日将原告购买的房屋交付给原告，原告共付购房款x元，现原告已入住该套商品房。 作品，一般应视为要约邀请。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...

，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年4月1日才正式收房。截止2010年4月 ，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...

，直至2010年3月18日登报通知原告收房。原告验房后发现所买房屋存在质量问题，要求被告改正，因此原告直到2010年3月27日才正式收房。截止2010年3 ，将经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...