义务。XX公司上诉称其是该小区建设单位，有权依据《物业管理条例》签订前期物业服务合同。因XX公司没有提交相应证据证明其有权签订该物业服务合同，未证明该合同 XX物业支付物业费后，可与业主协商分担该项费用。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第某百五十三条第某款第（一） ...

过时，因视力不好导致摔伤。其认为对于本次事故的发生其有一定的责任，其同意承担部分责任。但原告系小区常住居民，经常从该路段经过，而原告是在沟槽开挖后 条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款之规定，判决如下： 被某济源市香园物业管理有限公司在本判决生效后十日内赔偿 ...

现已审理终结。 原告诉称，2005年12月20日，原被告双方签订了德馨园小区的《物业管理协议》。根据该协议约定，被告应当从2006年3月1日起，按 及每月每平方米0.5元缴纳物业管理费；原告违反协议，被告有权要求原告限期改正，逾期未改正给被告造成损失的，原告承担相应的法律责任；原告违反协议，擅自提高 ...

侵权的相应证据。根据庭审，原告仅举出粮库受损的事实，并没有证据证明被告主观上有过错和有违法行为。被告在试水前向各小区物业管理人员进行通知，物业部门 认为：被上诉人安塞县城北区集中供热有限责任公司供热前于2009年10月27日向小区用户发了试水通知，上诉人李某某所租房屋的小区物业管理人员收到通知后将该 ...

638元。被告于2004年12月从原业主陈苏娇购得此房，未按规定到小区物业管理部办理过户手续。直至原告于2006年10月16日向青浦区人民法院对原业主 的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 二、《物业管理条例》 第四十二条业主应当根据物业 ...

，至今楼上住户的外机还挂在被告的窗台上。原告提出违约金没有法律依据，拖欠物业费的原因在于原告没有履行合同约定。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2003年 交纳物业管理费、水电费及其他应交费用。被告薛某作为该小区X#X室业主和物业服务受益人，自2006年10月1日起至2009年4月30日止，共拖欠 ...

物业中心的诉讼请求，于法有据，应予支持。百键公司上诉称《房屋委托代管合同》涉及的部分房屋实际使用人已不是百键公司的职工，没有举证证明，本院不予采 负担，依据的是已废止的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》，故本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当，应予维持。 ...

该车时使该车受损，并已支付了维修费用，故原告有权向导致车辆受损的被告主张权利，被告称原告没有主体资格，不予采信。由于在被告未通知原告停放车辆 损害的原因是被上诉人影响了上诉人的物业管理活动，责任应由被上诉人自担。 被上诉人苏某答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，要求驳回上诉，维持原判。 本院 ...

设备维修基金缺乏法律依据及事实依据。理由如下1、2007年4月11日，经龙南县房地产主管部门的核准，对龙南县内由房地产开发企业开发的住宅小区物业专项维修基金的 的无效情形，合法有效，原告诉求确认购房合同第五条第四款第一项无效，没有法律依据，本院不予支持。原告诉求被告支付购房逾期交房的违约金计人民币x. ...

此10万元。另在此前2005年5月30日双方还签订一份该小区物业管理承包合同一份,由原告对该小区物业进行管理。被告也同期将11间车库交付给原告，由原告占有、 、拍卖，第三人以最高价7.6万元买下，已有拍卖完结报告，现法院没有按法定程序下确权裁定，要求法院按法律程序给第三人下确权裁定，确认其中拍卖的一间 ...