本案在审理过程中，张某某向该院提交了成铭公司与科贸公司签订的两份商品房预售契约，该合同未记载签订时间。合同约定：科贸公司购买成铭公司销售的成 的借款合同是否为无效合同如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任 一、关于借款合同的效力问题。 根据（2006）西刑初字第X号刑事判决书以及（2007 ...

在审理过程中，樊某甲向该院提交了成铭公司与科贸公司签订的两份商品房预售契约，该合同未记载签订时间。合同约定：科贸公司购买成铭公司销售的成 签订的借款合同是否为无效合同如果借款合同被确认无效，各方当事人应承担怎样的责任 一、关于借款合同的效力问题。 根据（2006）西刑初字第X号刑事判决书以及（2007 ...

原告诉称：2002年5月15日，原告与被告A公司签订《上海市内销商品房出售合同》，向被告A公司购买本市××路××号××花园××园××号××室（以下简称××室 之间签订的关于××室房屋的商品房预售合同系以合法形式掩盖非法目的的无效合同。同时，××法院在判决中还认定案外人与被告A支行签订的抵押借款合同也 ...

本案在审理过程中，于某某向本院提交了成铭公司与科贸公司签订的两份商品房预售契约，该合同未记载签订时间。合同约定：科贸公司购买成铭公司销售的成 租金而且属于某公司所有，可以就该问题另行提起诉讼解决纠纷，本案中对于某铭公司关于某述资金应当给付该公司的要求不予以处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...

福公司负担。 省信托公司不服一审判决，向本院上诉称：本案商品房预售合同标的物已由中福公司于１９９５年抵押给省信托公司，为中福总公司向省信托公司借款１３００ ，属欺诈行为。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第１１３条第１款之规定，中 ...

是无效的。金鹤房产在向我司售房时，没有取得土地使用证与商品房预售许可证，因此，预售合同无效。二、我司提出的诉讼请求没有超过法定的诉讼时效期间， 购房款，根据购房款给付情况进行施工，购房款用完即停工，有关事宜另行商定；在办理抵押贷款过程中，金龙公司负责提供贷款所必要的别墅有效合法文件并得到发展商的认可， ...

给甲方，其余借款乙方实际未付出款给甲方。现协商甲方用鑫洲花园14套房作抵押还款，甲方还清乙方叁佰万元借款后，四张借条作废，房产注销归还甲方，或房屋 采纳。(三)关于处理结果。综合以上分析，鑫洲公司向黄某某借款总额应为900万元，双方所签的《商品房买卖合同》实为双方约定以鑫洲花园70户房屋预售所得的房款 ...

交通银行东京分行提供按揭贷款，被告提供的租金可用来偿还抵押贷款的本息。原告据此与被告签订了《上海市外销商品房预售合同》，购买维多利大厦A幢X层D室， 法律效力、被告上海市康园房地产开发有限公司是否应承担给付原告租金和赔偿的责任。 一、关于《租赁承诺确认书》的效力问题。 原告认为，《租赁承诺确认书》是原 ...

签订过一份参建协议。嗣后原告经其介绍直接与新华房产公司签订了“上海市内销商品房预售合同”。原告支付的人民币525万元，其已经全部付给了新华房产公司。从1997 款项，故应视为原告已经向被告新华房产公司履行了付款义务。至于两被告间关于房屋款项的结算与原告无关，不属本案处理范围。由此可见，被告新华房产公司 ...

登记之日起生效。”的规定，何某某与冯某甲之间的抵押担保未生效。《中华人民共和国合同法》关于合同效力方面确立了依照法律、行政法规确定合同效力的法律制度 某某、曾某某的房屋转让无效。因何某某、曾某某转让的房屋不属于商品房，如果进行商品房预售必须符合四个条件，其中一个条件是向县级以上人民政府房产管理部门办理 ...