朴某甲、金某、原审第三人沈阳春天百货有限公司（以下简称沈阳春天公司）商铺买卖合同纠纷一案，前由沈阳市X区人民法院于2001年1月作出（2000） 房产买卖合同书》、《房产分期付款合同》、收款收据、《沈阳新峰商业广场一楼租赁合同》、联办市场合同、责令限期改正通知书、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书 ...
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，双方约定的联营费实为租金。项某经房屋产权人同意，将其租赁的部分房屋转租的行为合法有效。《商铺联营合同》系双方在平等自愿的情况下签订，除税务缴纳的 向项某支付违约金。 三、关于擅自停业违约金某问题。 根据前述本院认定的事实，双方租赁合同于2011年10月25日协商解除。故金某不存在擅自停业的违约行为， ...
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。 原告邵某诉称：2009年2月27日，原、被告签订黄金会员协议(实为租赁协议)，协议约定原告自愿交纳会费5000元人民币及签订黄金会员协议后，成为被告的 月16日3个月的工资损失及营业损失，依被告市场的租赁价格每月每平方米20元计算，因商铺为79.74平方米，损失为4784.4元，并作出（2010） ...
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原告王某甲诉称：2009年2月26日，原、被告签订黄金会员协议(实为租赁协议)，协议约定原告自愿交纳会费5000元人民币及签订黄金会员协议后，成为被告的 月28日3个月的工资损失及营业损失，依被告市场的租赁价格每月每平方米20元计算，因商铺为79.8平方米，损失为4788元，并作出（2010）二七民 ...
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。 原告谢某诉称：2009年3月1日，原、被告签订黄金会员协议(实为租赁协议)，协议约定原告自愿交纳会费5000元人民币及签订黄金会员协议后，成为被告的黄金 年6月11个月的工资损失及营业损失，依被告市场的租赁价格每月每平方米20元计算，因商铺为105.28平方米，损失为x.6元，并作出（2010） ...
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。 原告史某诉称：2009年2月24日，原、被告签订黄金会员协议(实为租赁协议)，协议约定原告自愿交纳会费5000元人民币及签订黄金会员协议后，成为被告的 月15日1个月的工资损失及营业损失，依被告市场的租赁价格每月每平方米20元计算，因商铺为126.6平方米，损失为2532元，并作出（2010）二七 ...
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。 原告卜某诉称：2009年2月24日，原、被告签订黄金会员协议(实为租赁协议)，协议约定原告自愿交纳会费5000元人民币及签订黄金会员协议后，成为被告的黄金 年6月5个月的工资损失及营业损失，依被告市场的租赁价格每月每平方米20元计算，因商铺为84.6平方米，损失为8460元，并作出（2010）二七 ...
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的事实，是依法成立的合同。四、同时，被上诉人的行为违反了《广西国际贸易中心(商铺)租赁及商业管理合同》第1条1．2项的规定，并且多次欠缴商场 。陈某转让铺面经营权未经过该公司同意。 本院认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定：“出租人知道或者 ...
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双方应当对自己的诉讼权利有理性的认识。对于原告诉请赔偿损失，由于原告商铺租赁行为的发生及促成租赁关系成就与否的行为并非仅具有单一性，有多种因素的存在，且 原没有消防栓，是被上诉人私自移动后建的，但因其不能提供证据证明购买该商铺交付时此处没有消防栓，而被上诉人却提供了《一层给排水、消防平面图》，可以证明 ...
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双方应当对自己的诉讼权利有理性的认识。对于原告诉请赔偿损失，由于原告商铺租赁行为的发生及促成租赁关系成就与否的行为并非仅具有单一性，有多种因素的存在，且 原没有消防栓，是被上诉人私自移动后建的，但因其不能提供证据证明购买该商铺交付时此处没有消防栓，而被上诉人却提供了《一层给排水、消防平面图》，可以证明 ...
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