。 上诉人戴某因与被上诉人重庆科华电子技术有限公司（简称科华公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2007）中区民初字第X号民事判决， ，利息结算为乙方提供借款前一次性扣除一年的利息27万元。借款到期日，若甲方不能按时还款，双方可协商延期半年借款时间，但甲方须另外向乙方支付12%年息 ...

是霸王条款，被告不同意解除合同，同意一次性向原告交清剩余房款以解决纠纷。 经审理查明，原被告双方在2005年3月19日签订了《商品房买卖合同》，合同 已共计支付房款x元，剩余房款x元由原告代办银行按揭手续。此后被告银行按揭贷款一直未能顺利办理，2007年8月9日经协商，被告同意向原告支付x元“违约金” ...

委托代理人，马某斌，河南恪信律师事务所律师。 上诉人河南嘉瑞置业有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服（略）人民法院（2008）沈民初字第X号民事判决， 收取被上诉人的房款与上诉人无关，且双方并不存在商品房买卖合同关系的理由不能成立，本院不予支持。双方的商品房买卖合同订立后，上诉人又将该房出卖给了第 ...

人开封市鑫锋房地产开发有限公司（以下简称鑫锋房地产公司）因与被上诉人王某某商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2008）鼓民初字第X号民事判决，向 时找了熟人，后来双方又签订了《商品房买卖合同》，《认购书》已经失去效力，故鑫锋房地产公司的抗辩理由不能成立。一审依照《中华人民共和国合同法》 ...

宇律师事务所律师。 委托代理人龚中华，重庆箭宇律师事务所律师。 上诉人许某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的（2008）渡法民初字第X号 因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。 ...

宇律师事务所律师。 委托代理人龚中华，重庆箭宇律师事务所律师。 上诉人高某因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市大渡口区人民法院作出的（2008）渡法民初字第X号 如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。 ...

华创置业公司）及第三人重庆华创物业管理有限公司（以下简称华创物管公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员胡蓉担任审判长，与 ，且约定的违约金高于实际损失，要求降低，按商业银行同期贷款利率算。交房违约金和办证违约金只能算一项，不能同时主张。 第三人华创物管公司述称：基于与 ...

重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司（以下简称傲博公司）因与高某商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市黔江区人民法院作出的（2007）黔法民初字第X号民事 内容系促销广告，不能证明傲博公司履行了通知义务。 本院认为，该证据形成于2005年，在2006年傲博公司与文碧香等商品房买卖合同纠纷案中已经作为证据 ...

（以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第X号民事判决，向本院 使用权证之后才为上诉人办理分户国土使用权证，不具有可执行性；三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条对 ...