，原、被告之间的房屋买卖合同已成立，被告因房价上涨而恶意违约，应赔偿原告房价上涨的损失，故原告诉至法院要求两被告退还定金2万元及赔偿损失50万元 ，当事人以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。现《房地产买卖协议书》中虽约定了定金数额的违约金，但根据本案实际情况，双方约定的违约金数额已不足以弥补原告因房屋 ...

乙方（杨某某），产权面积185.44平方米，成交价格为x元；乙方向甲方给付定金x元，由中介方郑州市二七区江庆房产中介服务部代收；甲方于2009年12月31 整给乙方，并同时把所收的房款退还给乙方，乙方中途违约，合同即告解除，不得向甲方索还定金；由悔约方支付中介费成交价的1.5%即7000元;房地产办理 ...

在被告签字后一日内支付；此意向金于被告在本协议上签字后生效即转为购房定金，具备法律约束力；如原告违约，致使合同无法签订，则被告有行使没收原告定金之 中介服务费、租金和房屋租赁中介服务费，因前述中已经判决被告支付原告3万元作为承担违约责任的方式，其中应当已经包含上述费用的损失，故该费用不能重复计算。原告 ...

将其所有的上海市宝山区某号X室房屋出售给华某，总房价款为人民币144万元。合同同时约定，双方应于2010年6月11日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后，华某共计支付定金3万元。依据合同约定，如果许某、施某违约，应该双倍返还定金；如果华某违约，则定金不予返还。2010年6月11日 ...

违约赔偿金5万元和经济损失3万元与法无据。法院应依法驳回原告除退还5万元定金以外的其它诉讼请求。 老城区人民法院一审查明，原告见到洛阳市龙天拍卖有限公司于2005年 的规定，也只是对承租人构成违约。许某甲要求法院确认其与姚某某的购房合同有效，未予支持，姚某某要求返还购房定金5万元、赔偿利息损失应予支持 ...

高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。双方在《房屋租赁合同》中已约定了违约金的数额400万元，瑞龙商贸公司并未请求法院予以减少，且 为河南信阳妇女儿童医院；交货期：双方约定合同生效后30日内卖方按约定发货；违约责任：买方在发货期内未向卖方支付全部定金和发货前款的，在给予十日 ...

代理人周某。 被上诉人(原审被告)王某。 委托代理人吴某某。 上诉人邹某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决， 违约行为。邹某不与其签订房屋买卖合同，导致交易不成，邹某存在违约，故其有权没收定金。原审法院的判决正确，要求维持原判。 本院经审理查明， ...

交付过购房款。2、原告在被告规定的期限内未履行交付购房款的义务，其行为已构成违约。因原告与被告在协商总房款时，被告已明确告知原告所交付的是定金，并 出具有收到定金的证明条，同时被告也明确告知原告，如原告不按时交付购房款签订合同，则定金不予退还。后经被告向原告多次口头通知让其交付购房款，但是原告既不交款 ...

（原河南省裕华汽车贸易有限公司，以下简称裕华公司）与被申请人葛某买卖合同纠纷一案，郑州市金水区人民法院于2008年11月22日作出（2008）金民二初 却拒绝付款提车。根据法律规定，只有当事人一方迟延履行合同或其违约行为导致合同目的不能实现，才可以适用定金罚则。裕华公司轻微迟延履行，并不构成根本违约， ...

视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。且反诉人不能提供被反诉人违约的相关证据，故对反诉人要求被反诉人双倍返还定金的反诉请求只能按预交数退还 人赔偿装修房屋的费用x.54元的反诉请求，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定“承租人经出租人同意装饰装修 ...