，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。针对房屋租赁中的“优先承租权”问题，目前我国的法律法规中没有相关规定，故承租人在 的真实意思表示，不违反法律或社会公共利益，不存在合同无效的情形。原告请求确认该《房屋租赁协议书》无效，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此， ...

其权利义务均未发生改变，即奉节县XX大酒店有限责任公司继续履行了奉节县XX大酒店的所有义务，在奉节县XX大酒店有限责任公司成立后，就奉节县XX大酒店与重庆奉节 情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...

其权利义务均未发生改变，即奉节县XX大酒店有限责任公司继续履行了奉节县XX大酒店的所有义务，在奉节县XX大酒店有限责任公司成立后，就奉节县XX大酒店与重庆奉节 情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...

其权利义务均未发生改变，即奉节县XX大酒店有限责任公司继续履行了奉节县XX大酒店的所有义务，在奉节县XX大酒店有限责任公司成立后，就奉节县XX大酒店与重庆奉节 情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...

，并可获得收益。2007年3月7日被告将所租原告房屋部分转租给仵琼，并签订了“房屋租赁合同”并且约定租期60个月自2007年3月24日至2012年 ，关于上诉人是否应当退还被上诉人8万元问题，因上诉人与被上诉人之间为房屋租赁未到期而中止履行原合同，双方之间应当退还的租赁费用已经结算完毕，被上诉人刘某于 ...

被告给过两次费用，原告退回来了。被告承接该房时就有人经营一部分店铺，不存在转租。原告从10月份开始停电，被告没有办法经营和缴房费，房费已缴至12月底。合同 第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租某合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条之规定，判决如下： 一、被告姚X应 ...

灵宝市信访局享有缺乏基本的法律依据。对租赁房屋的优先承包权和优先购买权都是上诉人作为承租人的法定权利，也是被上诉人必须履行的合同义务。限制该项权利必须要 人的优先承包权。现在，被上诉人又以该转租行为系上诉人的过错为由主张取消上诉人的优先承包权，不仅缺乏基本的合同和法律依据，也违反了诚实信用原则，原判决 ...

日租赁的房屋没有用电，东日公司搬出后，方某重新搬进租赁的房屋，说明方某违约转租，不存在分租或者合租的事实。 上诉人方某经质证认为，该证据只是复印件，真实性 条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，本院予以支持。合同解除后，方某应将所租赁的房屋返还刘某。鉴于刘某在与方某签订的《租赁房屋 ...

约定：在承租期内，张某乙未征得黄光英同意不得对房屋进行转租，否则黄光英有权终止承租合同。2009年2月14日，上诉人与被上诉人双方订立了《EEF 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本案中，2008年12月18日，门面所有权人黄光英与被上诉人张某乙双方订立了《房屋出租合同》， ...

没有拖欠原告的租金；所欠电费是郴电国际电表的问题，被告没有拖欠电费，我们要求减少租金，是因为原告用了被告的电；我方不承担诉讼费。 被告林某举证如下： 1、房 2010）苏民初字第X号原告周某、江某与被告租赁合同案件中，被告林某认可是从原承租人曹某处转租原告的房某，视为原告此时才知道或应当知道原承租人已 ...