维护小区内公用设备与设施，努力地为广大业主服务。严格执行福州市仓山区物价局“关于核定正祥家园物业管理服务收费标准的通知”仓价房字［2003］X号文， 某某向原告归还从2004年1月1日至2009年4月30日拖欠的原告物业服务费计3692.8元，滞纳金按银行规定日0.21%。计算为763.48元，诉讼费 ...

中心诉至法院，要求基础设施公司支付2007年8月1日至2009年2月28日的物业费x.10元及滞纳金至交纳之日止，诉讼费由基础设施公司负担。 基础设施公司 物业中心提供了物业管理服务，基础设施公司应当向天旭物业中心支付物业费。在新的物业收费办法出台后，天旭物业中心与基础设施公司未就物业收费标准达成新的 ...

案件的意见(试行)》第二十一条也明确规定：物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务 国家法律和行政法规的强制性规定，应认定有效。中原物业公司为梁某某提供了物业管理服务，梁某某应履行交纳物业费的义务。梁某某主张自2004年，其房屋阳台 ...

中原物业公司长期不履行其应履行的服务义务，且提供的服务质量与物业管理服务协议书中的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理 案件的意见(试行)》第二十一条也明确规定:物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业 ...

小区业主委员会签订物业管理服务合同一份，约定由鹏程物业对该小区提供物业服务，服务期限自2004年10月1日至2007年9月30日，收费标准为每平方米 ，无法拆除，只能维持现状。考虑到垃圾房与上诉人家的距离问题，故同意降低物业费的数额。 二审期间本院查明事实与原审法院查明事实基本一致。 二审期间本院另 ...

负责管理。被上诉人于2003年6月经沈阳市物价局的审批，其对和平湾家园的物业服务标准是每月每平方米0.8元。2003年12月26日沈阳市和平区房产局做出沈和房（ 的，从欠费之日起按应缴金额的3‰按日加收滞纳金。4、《前期物业管理服务协议》及其附件至此合同签字盖章生效之时起作废。 另查明，上诉人张某甲 ...

.2元，沈价发[2002]X号文件的批复中，亦同意该小区原告的收费标准为每月每平方米0.5元。以上事实有沈阳市物价局沈阳市房产局联合下发的98年X 法院认为，原、被告之间的物业管理服务关系成立。原告沈阳黎明房产实业总公司物业管理中心依法取得收费许可证后，按政府有关文件标准收取物业服务费，其行为合法有效 ...

宣判后，张某不服，向本院提起上诉称：要求依法改判我按散户每月12元的标准交纳物业费。理由：1、开发公司与我在签商品房买卖合同时，已在补充协议中 业主召开业主大会、选举产生业主委员会的证据，故双方签订的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》仍然有效，对双方当事人均有法律约束力。张某称该合同是在物业公司 ...

物业管理费的，从逾期之日起每天应按每日千分之三的标准交纳违约金。合同还对具体物业构成、委托服务事项、服务质量、双方权利义务等事项进行了约定。合同签订后建宇 物业公司请求钟某履行义务，应予支持，钟某对此抗辩的双方不存在物业管理服务关系不成立。对于建宇物业公司请求的水、气、环卫等费，本身是钟某的物业在使用 ...

。出租汽车总公司自述房屋的用途为维修车间即厂房，根据《补充协议》的约定，物业服务费标准为每平方米1·2元／月，该房屋建筑面积为9297.4㎡，每月的物业 故原审法院对出租汽车总公司主张的星宇名居物管公司未对出租汽车总公司房屋进行物业管理服务不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六 ...