返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。第三条规定：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情况分别处理：（一）修复后 号和沈阳市大东区X路一弄X号的商品房作为抵押。因赵×、刘×等人未按期偿还贷款，该院判决艺欣公司与赵×、刘×等连带偿还宁山支行本金及利息。 本院认为， ...

，原告才知该房屋系经济适用房，为此诉至法院。 另查明，一、陕县经济适用住房管理中心以及三门峡第二彩印厂破产清算组（甲方）与段铁亮、张某某（乙方）于2009 而成立，合同所涉房屋为经济适用房，属标的物为不得转让，依法协议应当无效。导致合同无效，系被告张某某明知其所属房屋为经济适用房而仍向被告正信置业公司 ...

合同一份、自愿担保书一份及抵押物品清单两份，分别记载毕某某、尚某乙以各自住房提供借款抵押，财产共有人处分别有尚某清、魏某某签字，由此提起对尚某清 村信用合作社更名为安阳县X村信用合作联社高庄信用社。 上述事实，原告提交的证据有：贷款合同一份、借据一份、借款申请书一份、还贷情况表一份、股金证明一份、调查 ...

商品房买卖合同》，系当事人的真实意思表示，并且没有合同无效的情形，故该合同为有效合同。在法院指定的举证期限内，原告没有提供证据证明楼梯间的水泥是否为彩色 关于违约金过高的辨解具有一定的合理性，应予适当考虑，宜参照中国人民银行最新贷款基准年利率5.31%计算，即从2007年8月2日至2007年9月3日的 ...

，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》的有关规定，故双方签订的合同应确认无效。因合同无效，对工程造价的结算不合法，故不予认定。李某某、黎 公司名义与海南省国营乌石农场(简称乌石农场)签订一份《海南省国营乌石农场商业建设职工集资住房合同书》，约定乌石农场提供建房土地，赵某投入资金建房出售。同年3月11日 ...

一份、自愿担保书一份及抵押物品清单两份，分别记载王某海、王某某以各自住房提供借款抵押，财产共有人处分别有师某某、徐某某签字，由此提起对师某某和徐 村信用合作社更名为安阳县X村信用合作联社高庄信用社。 上述事实，原告提交的证据有：贷款合同一份、借据一份、借款申请书一份、股金证明一份、保证担保借款合同一份 ...

本合同，违约方应向原告支付本合同房屋委托价格的2％作为违约金。4月19日，被告发传真件给原告，称：由于国家住房贷款政策突然调整，本人无能力继续执行 行使，加重了委托人的责任，有悖于委托人委托中介公司居间的初衷，该违约金约定应为无效约定。原告基于该约定主张违约金，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国 ...

第三人于2008年4月27日，将该别墅转让给原告。违反《房地产管理法》规定的转让条件，并不导致合同无效。《中华人民共和国物权法》规定当事人转让不动产的合同， ，查明2005年3月18日，第三人向洛阳市商业银行广州路支行申请个人住房担保贷款，用于购买本案标的物E型X号别墅，总房价为90万元，申请贷款总额 ...

，故该买卖合同属于违规；其次，系争房屋为夫妻共同财产，签合同时未经妻子同意，妻子也未签名，故合同无效。 第三人蒋某述称：我和我儿子对于系争房屋 ，确定房屋价款后，应邓某和蒋某要求将20万元交至青浦区人民法院，替被告归还贷款x.46元，通过银行转账方式支付了20万元，余款以现金某式支付，之后去房地产交易 ...

的直接原因是由于银行紧缩银根而导致融资发生困难。作为房地产公司，应当考虑到银行贷款受政策性影响的因素，并非不可预见。因此银行紧缩银根导致融资发生困难不是合同不 按合同约定支付第二期款，已构成违约。因原审时华信公司主张合同无效，故原判未明确认定滨海公司是否也存在违约的事实，只认定其“已依约履行大部分义务 ...