制度。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，……。2003年10月16日王某某经 已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而本案原、被告争议房屋不适用于该解释。原告李某要求被告王某某支付损失x元 ...

《中华人民共和国物权法》有关当事人之间设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同效力的规定。原告依合同 ，被上诉人对该房屋没有取得所有权，其称上诉人侵权，没有依据。请求驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人丁某某辩称：原判认定事实清楚，处理适当。要求维持原判。 ...

综合楼第二层，建筑面积为673.34平方米，作价16.5万元，出售给原告。此合同是在松原市中级人民法院执行申请人中国工商银行松原市宁江支行与被执行人扶余县粮食 。根据物权法有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。双方虽然签订了买卖合同，但没有办理产权 ...

甸岛公司订过土地转让的合同，但上诉人又于同年10月15日更名为海南思维公司，海口市国土局10月30日发证的对象只能是琼海思维公司。我国不动产以登记为准，股东 。故本案中海南交行向法院申请查封和信达海口办在海南日报上的公告，依合同法的规定不构成对撤销权1年特殊诉讼时效发生中断的效力。上诉人华富公司、思维 ...

与他人商议情况下，签订售房协议无效。综上，请求二审法院依法查清事实，驳回被上诉人的诉讼请求。 被上诉人白某甲以原审认定事实清楚，适用法律正确为由进行了答辩，要求 设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未能办理物权登记不影响合同效力。本案在没有证据证明 ...

个、卡子204套、U托98套。 原审法院经审理确认：物权具有追及效力，不论标的物辗转至何人之手，物权人均可以追及标的物之所在，并直接行使权利。本案 上请求权，要求田某乙返还原物。田某乙应将其建筑物中属于岳某所有的建筑设备予以返还。此外，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行 ...

租金义务的上诉理由不能成立，本院不予采信。 3、关于《租赁协议》的性质及效力的问题。《租赁协议》签订时，友谊苑尚未竣工，该协议是由于友谊苑216 宾馆、润峰集团负有向友谊资产公司交付友谊苑216平方米门面房的义务，办理房屋权属证书属于交付不动产时交付方应负的附随义务，《租赁协议》亦约定了润峰集团负担 ...

虽然与开发商签定了购房合同，也不能说明原告就是该房的业主。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。原告并未提供 三人未提交证据。 上述证据经庭审某证，对其效力作如下分析认定：对原告提交的证据1，被告认为购房合同系复印件，不能作为证据使用，原告没有房产证， ...

与开发商签定了购房合同，也不能说明原告就是该房的业主。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权力人享有该不动产物权的证明”。原告并未提供 三人未提交证据。 上述证据经庭审某证，对其效力作如下分析认定：对原告提交的证据1，被告认为购房合同系复印件，不能作为证据使用，原告没有房产证，合同 ...

撤诉。2010年4月孙××起诉王××要求对房屋确权，原审法院审理认为双方争议的房屋已有不动产权属证，不能重复确认，驳回孙××起诉。另查，2009年11月 的诉讼费用。王××、孙×则辩称，孙××放弃房屋产权的书面声明是其主观意愿的真实表达，具有法律效力。孙××与王××在婚姻存续期间所分住房系夫妻共同财产 ...