给排水管件均应合格的商品住宅，被告京林地产公司委托被告京林物业公司对出现的问题进行维修解决，由于在合同约定的保修期限以内水堵头破裂，被告未及时采取 清理垃圾，其清洁费酌情按200元计算，其重新装修房屋，需要误工，酌情按2000元计算误工费。其要求赔偿延误入住费，理由不足，不予支持。依照《中华人民共和国 ...
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没有见过物业管理合同，原告也没有提供过任何服务，所以，我不同意交纳物业费，其他意见和被告辛某某一样。 经审理查明，原告是2005年10月31日经工商行政管理部门 ，2005年被告辛某某又从李建业处购买该商铺，在该商铺旁有李建业自建房屋一处，其上下水都与X号商铺相通。2005年5月10日，张掖市融达小区 ...
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，闭路电视插座及手机信号系统，一次性配备15支ABC型5公斤灭火器。灭火器的年检、维修、更换费用由乙方负担。地面楼道铺地砖，房间地面不铺地砖。 2005年11月 上，金贸旅馆的行为构成合同约定的擅自转租或与他人共同使用承租房屋的违约行为。金方物业依据合同约定解除合同的行为合法有效。该合同自金贸旅馆收到 ...
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多处损坏，经XX公司对该房屋的装修损坏需进行修复的费用进行预算及修复，产生修复费77855元，应当由XX承担。遂判决XX立即向XX物业管理有限公司给付装饰修复费 费用应为XX公司自行装修而产生的费用，而非租赁合同中约定的应当由XX承担的维修费用；2、XX在退房时，XX公司曾进行过退房估价，对租赁房屋的 ...
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《前期物业服务合同》，由某某公司对新上海大厦提供物业服务、实施物业管理活动。其服务内容包括：房屋建筑共用部位的维修、养某和管理；共用设施设备的维修、养 ，仅能表明向业主收取公摊电费的意思，某某公司是否已代业主向供电部门缴纳此费，没有缴费凭据佐证，本院对此不予确定。某某公司主张催收过欠费，但催费通知书无 ...
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证明其房屋受损情况及与××公司沟通的情况。经质证，××公司均不予认可。××公司为证实其主张，提供物业服务合同和公约，证明其就小区共用部分及设施进行维修，张 原因系主下水管道堵塞所致，故××公司应承担相应的赔偿责任。张×要求××公司赔偿修缮费的主张，张×对受损的地板、橱某、墙面已经自行修缮，导致对其损失 ...
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的，按下列约定处理：合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内的，据实结算，多退少补。其附件第某条约定：物业专项维修基金及各种代办代收费用按国家 “一价清”执行。因此，舒XX所提供的证据不能证明祥和公司重复收取了“五通费”。根据最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）第某条规定，“ ...
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，按下列约定处理：合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内的，据实结算，多退少补。其附件第某条约定：物业专项维修基金及各种代办代收费用按 重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》规定，请求其退还“五通费”及其利息。《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》规定：将 ...
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保修责任；三被告赔偿原告室内维修费1247.92元，由原告自行维修；三被告赔偿原告物品受损费1680元；三被告赔偿原告精神损失费x.05元；诉讼费由三 被告郑州智诚物业管理有限公司承担赔偿责任于法无据，该院不予支持。二原告要求被告郑州华瑞房地产开发有限公司修复房屋、赔偿室内物品损失和室内维修费用的诉讼 ...
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代理室自2010年6月中旬开始，发现办公室天花板有漏水现象……。7月5日，华夏物业服务有限公司、代理室相关人员及贵馆负责人在一同观察现场后，共同认定：漏水原因为 如给傅某造成损失，傅某可另行要求周某赔偿，何况本案还没发生维修。而根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》1.3、2.1、3 ...
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