房屋的十年使用权。协议约定，使用期满后原告有优先租赁权。现在合同即将到期，原告要求与被告继续签订合同，但被告告知原告，其已将该房屋租赁给了其他人，不再 中的“可”字是选择性的词语，约定内容赋予给被告的是选择权，即合同到期后被告对房屋的新承租人享有选择的权利，而未赋予原告相关权利，原告主张其享有优先承租 ...

除书面合同外还有口头约定。 周宗田的证明1份。用以证明原、被告签订合同的真实性。 经质证，被告认为该证据未在举证期限内提交，故不予质证。 2009年 按照合同约定全面履行自己的义务。依照法律规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。但被告在合同规定的租赁期满后未能履行这一法定义务，属违约行为，应承担违约 ...

联社[合作社已变更为北京市房山区X镇X村农工商经济联合社（以下简称经联社）]协商，将承租人变更为赵某某，变更后我通知了被告，被告未提出异议。现被告不按时给付 ，双方均应依约履行。本案中，虽然双方在合同里载明的租赁面积为2.6万平方米，但实际上双方在签订合同时并未实际测量，对租赁面积产生争议属于双方过错 ...

厂另租他人，实际上不存在损失，二被告只能就原告与刘某新签订合同前的租金承担责任。双方在合同中约定，连续三个月未交租金，原告有权解除合同，本案 如下： 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者 ...

诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明，2008年5月，刘某、朱某某与大汉公司签订合同，由刘某、朱某某承租大汉公司经营管理的本市X路X号市场内200平方米 开大型超市的问题，即使属实，也不能支持其二人不支付租金的主张，因为租金是承租人使用租赁物的对价，在农贸市场经营期间，刘某、朱某某也实际使用了租赁的 ...

法律顾问。 委托代理人张XX，XX公司职员。 原告董XX与被告XX公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月22日受理后，依法组成合议庭，公开 XX委托河南XX商业经营管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋坐落书城M-1-19，委托期限自2007年1 ...

法律顾问。 委托代理人张XX，XX公司职员。 原告张XX与被告XX公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月22日受理后，依法组成合议庭，公开开庭 张XX委托河南XX商业经营管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋坐落漯河新天地金龙街MX号，委托期限自 ...

中心律师。 委托代理人王某某，女，47岁。 原告卢氏县木材公司为与董某某租赁合同纠纷一案于2009年8月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭公开 至2009年7月31日，租期届满后，被告拒不腾房，致使他与另一承租人XX签订的租房协议无法履行。现起诉要求被告腾房并赔偿损失。 被告辩称，1、他 ...

不及时返还租赁房屋，应当支付逾期返还租赁房屋的租金。原审判决邵某某比照租赁合同约定的租金标准给付沈阳高校后勤服务有限公司房屋使用费是妥当的。关于邵某某主张 房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无不当。综上，依照《 ...

不及时返还租赁房屋，应当支付逾期返还租赁房屋的租金。原审判决凤某某比照租赁合同约定的租金标准给付沈阳高校后勤服务有限公司房屋使用费是妥当的。关于凤某某主张 房屋的使用权和经营权，因此，沈阳高校后勤服务有限公司有权与承租人签订房屋租赁合同，并依据房屋租赁合同主张权利。故原审判决程序并无不当。综上，依照《 ...