有效。根据“房地产权利主体统一”的原则，相应范围内的土地使用权依法归王某甲占有使用，买卖房屋当然就包含了相应的宅基地使用权的转让，王某乙提出的“只卖房，没卖 使用证。王某乙现在起诉已经超过法定期限，依法应当驳回。三、王某甲依法取得集体土地使用权。王某甲在取得房产权后，向有关部门提出申请，并经新华区X路 ...

互换行为无效。蟠龙镇X村兰边村X组是本小组集体土地的发包方，被上诉人与上诉人的土地承包经营权转让未经该小组的同意，违反了法律的强制性规定。上诉人与 08亩土地经营权返还被上诉人朱某丙，被上诉人朱某丙依法享有该土地的使用权。由于该土地已经被国家征用，该土地征用补偿费（略）.6元归被上诉人朱某丙所有。原审 ...

10日向本院申请以有独立请求权的第三人参加本案诉讼，本院予以准许。本院依法适用普通程序，由审判员吴博担任审判长并主审，与审判员谭优、人民陪审员沈某珍组成合议庭， 人达成了新的买卖协议，证据5、6，原告方不某楚；证据X门面的土地使某权只能随门面转让，04年被告与第三人之间的买卖合同已被法院确认无效，故第 ...

在未经法定程序并由国家有权机关确认其效力的情况下，仅以土地使用证原件上有涂改痕迹及城镇建设工程规划许可证、城镇建设用地规划许可证不适用农村集体土地上 的土地流转行为不予认可，说明光山县人民政府对农村集体土地流转采用的标准不统一；同时，光山县人民政府将争议地的所有权和使用权均确权给朱湾村X组没有考虑到刘 ...

X号、第X号调解协议。经执行程序，该院下达（2003）一中执字第X号、X号民事裁定书，将上述案外人的土地使用权、房屋所有权抵偿给原告（执行和解） 土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案所涉及的拍卖物为农村集体土地使用权，按此规定，不能作为标的物 ...

中的７６亩土地转让给海南兴海房地产公司后，原琼山县人民政府给建委房地产公司办理了０２８９２号证中剩余的１３９１０．６６㎡（合２０．８６６亩）土地使用权的登记 。故该申请表不能证实被上诉人已经取得土地使用权。２、错误地认为上诉人的征地行为需经被上诉人同意并指界。农村集体土地在被征用前，绝大部分是有村民 ...

十二条，土地使用权转让必须事先征得村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表的书面同意，而水尾村X组提供的《造林协议书》没有履行法律程序，没有土地使用 颂发了儋集有（南丰）第１２８６５号《中华人民共和国集体土地使用证》（地号为：０１２），土地面积为２９３．１６１公顷。 ２００４年１２月２７日，高某某 ...

X号、第X号调解协议。经执行程序，该院下达(2003)一中执字第X号、X号民事裁定书，将上述案外人的土地使用权、房屋所有权抵偿给原告(执行和解)。但 管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案所涉及的拍卖物为农村集体土地使用权，按此规定，不能作为标的物 ...

土地承包经营权转某合同纠纷一案，本院受理后，由审判员张咏梅独任审判适用简易程序于2012年3月30日公开开庭进行了审理。原告廖某乙X、被告廖某甲、 年4月13日诉至本院要求三被告支付原告欠款285000元。 本院认为：本案是一起因农村土地使用权转某合同引起的纠纷。原告廖某乙X与被告廖某甲、李XX、廖某 ...

为准，一次交纳长期使用”。舞国土（1999）转字第X号舞阳县X镇国有土地使用权转让合同，时间为1999年12月3日。1999年9月17日，供销社与刘某某 活动广场，地上有村民使用的健身设施。县政府把这270平方的土地颁证给刘某某，有可能侵犯老蔡某组集体土地使用权，因此，老蔡某组与县政府为刘某某颁发舞国 ...