内的山岗地（略）平方米（折合198亩），协议出让土地使用权给鸿业公司作兴建商品房住宅用地。同一日，鸿业公司与南海市国土局签订南国出让字（1993）甲X号和 土地转让过程中产生的无效合同、土地投入款及其中的54亩土地的使用权归属等问题签订了一份《协议书》，约定：郭某某及福源公司需履行给付土地定金款、征地 ...

支付了五期购房款共款（略）元(含定金（略）元)。2001年5月23日，原告向广州珠江中原物业顾问有限公司交纳认购讼争商铺之手续费3000元。2001年6月4 购房借款合同》合法有效。原告将其购买的上述在建房屋所签订的《商品房买卖合同》中的权益抵押给第三人，且已办理了抵押登记备案手续，该抵押有效。由于某 ...

获得之一切利益全部归被告所有，与原告无关，原告不得要求任何形式之赔偿。同日，原告向被告交付定金x元，《收款收据》记载为：“龙光普罗旺斯-五期-向日葵X号 人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订某商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订某商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理 ...

我公司给被告发出的解除合同通知书已发生法律效力，被告与株洲天山实业有限公司签订的《茶陵县X街商品房认购书》已经解除；对被告交纳的商品房认购定金，因被告违约， 房地产开发有限责任公司不予返还定金的诉讼请求；由原告茶陵珠峰房地产开发有限责任公司返还定金x元给被告袁某某，并赔偿被告袁某某的利息损失x元。限在 ...

内与正商置业签订《商品房买卖合同》。于某某、任某某要求正商置业退还1万元定金未果，遂引起本案纠纷。 原审法院认为，《正商东方港湾商品房认购书》系于某某、 。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。本案中，于某某、任某某未在约定期限内与正 ...

书中并未约定交某定金和签订正式合同的日期，因此并不是预约合同。2、《认购书》中的“未尽事宜，双方在签订商品房销售合同中约定”，并不能就此认定 数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...

签订销售合同。之后，由于原告出国，所以没有来与被告签订合同。原告要求降价，但被告没有同意，因为认购书中对总价已明确，不存在（略）问题。 审理中， 故原告要求被告双倍返还定金的诉讼请求本院不予支持。同理，由于原告违约，致使认购书未能继续履行，双方未能签订买卖合同，故原告要求被告赔偿房屋溢价损失，缺乏事实 ...

应受法律保护。认购书签订后，双方应当按照约定全面履行自己的义务，王某甲履行交付定金的义务，金源公司履行通知金源公司签订商品房买卖合同的义务。金源公司 》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。因此，王某甲请求 ...

，根据公平合理和诚信原则，结合当前经济危机双方实际情况及原告已支付定金三年情形，本院酌定被告应赔偿原告x元。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零 “出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定 ...

买卖合同》的担保，为立约定金。对双方最终未能签订《商品房买卖合同》的原因，唐某主张系因农辉公司未能同意其提出的在合同中明确约定房屋所在地块的土地使用权期限 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。因唐某违反认购协议的约定，农辉公司与唐某未能订某 ...