被告须于同日前将经竣工验收合格的商品房交付原告；双方还就违约责任等作出约定”。双方在合同中没有约定办证时间，该合同于同年6月18日在佛山市房地产 理由不成立，不予采纳。关于讼争房屋是否存在面积误差问题。虽然双方签订的房产认购书及商品房购销合同对讼争房屋的建筑面积约定不同，相差5.66平方米，但后签订的 ...

。 委托代理人甘某某。 委托代理人鲍某某。 原告陈某与被告贵港市巨星房地产开发有限公司商品房认购合同纠纷一案，本院于2009年12月9日立案受理后，依法适用简易程序 被告支付2万元预约金，应认定是原告购买被告位于贵港市石羊塘康城花园J单元X号商品房的定金，原告在被告取得该花园第一幢第一层至第六层商品房 ...

系国发公司欠其集资款转为的购房定金和预购款。之后，由于二被告间发生纠纷，其B幢工程在基础工程中被搁浅，致使原告签定的认购合同不能履行，原告诉讼 判决如下： 一、解除2002年12月31日王某甲与重庆市国发实业有限公司签定的商品房认购合同；限重庆市国发实业有限公司在本判决生效后立即返还王某甲购房款x元及 ...

开发的位于某某馆项目中的公馆某某一套，建筑面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购 提交了证人证言证明原告实际交款数额为5000元，但证人证言的效力低于书证，而且证人证言的内容既有前后陈述不一致的问题，也有不能完全达到被告的 ...

和商品房抵押登记。上述期间，原告依《认购书》和《商品房购销合同》的约定向被告支付了购房款：1999年11月28日支付定金（略）元，2000年7月13日 利息的计算应按中国人民银行逾期贷款利率计算后再加上30％。故上诉请求变更一审判决中的第一项为：由被上诉人承担违约金（略）。50元；撤销一审判决中第二项 ...

实际上是出卖人湖南省华侨商贸公司向买受人田某某收受的作为订立商品房买卖合同担保的定金，本案中的商品房出卖人是湖南省华侨商贸公司，而不是保靖县林业局， 约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...

、行政法规的禁止性规定，是合法有效的合同。本案中，双方当事人争议的是被告向原告收取的（略）元设施费是否合法的问题。被告认为与本案原告签订了《商住楼计价表》 依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售 ...

、行政法规的禁止性规定，是合法有效的合同。本案中，双方当事人争议的是被告向原告收取的（略）元设施费是否合法的问题。被告认为与本案原告签订了《商住楼计价表》 取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并行上述资料陈列在的售楼 ...

、行政法规的禁止性规定，是合法有效的合同。本案中，双方当事人争议的是被告向原告收取的（略）元设施费是否合法的问题。被告认为与本案原告签订了《商住楼计价表》 依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售 ...

、行政法规的禁止性规定，是合法有效的合同。本案中，双方当事人争议的是被告向原告收取的（略）元设施费是否合法的问题。被告认为与本案原告签订了《商住楼计价表》 依法取得了商品房预售许可证后即组织销售，制作了预售房屋的《参考资料》、《价目表》、《商品房认购指南》、《付款方式》等售楼资料，并将上述资料陈某在售 ...