的“房屋买卖协议书”、沈某与张某签订的“房屋买卖协议书”无效；二、张某将常德市X组宅基地使用权登记在唐某名下的二间二层楼房一栋、平房五间及该 同时也违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让的规定。违反法律规定的民事行为 ...

用（2001）字第X号土地使用证（复印件）各一份，以证实双方签订的宅基地买卖协议合法有效； 2、《收条》一份，以证实原告向被告交纳定金1万元 并约定了合同的履行方式。被告交给原告的土地使用证复印件明确了转让的标的物及宅基地面积，同时该交付土地使用证复印件的行为表明被告同意双方签订转让协议后原告马上可以 ...

管理局（以下简称市住房局）、上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）核发农村宅基地使用证一案，于2010年6月24日向本院提起行政诉讼。本院于6月28日 ，户籍登记上并无“顾某平”此人，且包某妹伪造了房屋买卖草契。原告认为，上述宅基地使用证系基于虚假申请材料所发放，侵犯了原告合法权益。故要求撤销 ...

日由王某某一次性偿还给了王某锋本息合计x元。 原审认为，本案所争议的宅基地属农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有，该土地各方当事人均无权转让，两份转让 某某应当和其母亲共同承担返还的责任。 第三人刘某甲、刘某乙辩称，宅基地买卖协议是无效协议，同意返还王某某x元。 本院经审理查明事实与原审查明一致 ...

张朝栓，河南豫宛律师事务所法律工作者。 原告张某某、李某某与被告门某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2008年10月13日起诉。本院受理后，10月16日向 所诉不实，其间无什么口头协议，原告主张的房屋买卖也不符合交易习惯。并提出反诉，要求原告搬出该房屋，返还宅基地使用证。 原告提交的证据是：（1）、原告 ...

诚信的前提下，被反诉人与反诉人签订房屋买卖协议，将楼房及废弃面粉厂厂房以x元卖给反诉人。被反诉人在“宅基地返还”问题上诉讼反诉人是没有道理的。宅基地 的土地，村委会有权讨论、决定对本村宅基地的使用方案。反诉人与被反诉人之间买卖协议是在村委会同意下签订的，这说明并证明村委会行使了批准权，村委会同意反诉人 ...

诚实信用原则。原审法院适用《土地管理法》第六十三条有误，双方当事人不是“买卖宅基地”，夏某某也不是进行“非农业建设”，夏某某更不是集体经济组织以外的 的证据与原审一致。 本院另查明，涉案房屋被拆除后，因双方当事人就房屋买卖合同产生纠纷，成都市青白江区X街道办事处尚未支付拆迁补偿协议书约定的拆迁补偿费x ...

（原审被告）董某。 被上诉人（原审被告）刘某。 上诉人杨某因确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服徐州市X区人民法院(2011)1铜民初字第X号民事裁定， 该宅基地的所有人，只有上诉人有权利起诉要求确认该宅基地的买卖行为无效。请求二审法院撤销原裁定，指定原审法院审理。 被上诉人吕某答辩称：上诉人当时没有钱 ...

维持。 经二审审理查明的事实与一审基本一致。 上述事实，有买卖合同、居委会证明、建房申请、村民建房宅基地批复、户口簿、双方当事人的陈某等证据在卷佐证， 某某、王某某以被上诉人程某某房款未付清和未办过户手续为由主张双方签订的房屋买卖合同无效不符合认定合同无效的法定条件，且合同载明房款为3350元，上诉人 ...

的同意，私自将该宅基地上的房屋卖给被告王某戊，侵犯了三原告对该宅基地的合法使用权，且违犯有关法律规定，其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求确认被告乔某丙与他人之间所签房屋买卖协议无效，理由正当，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项的规定，判决如下： ...